上海鏈家新版合同范本

上海鏈家新版合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如一年]。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約[填寫具體期限，如六個月]。三、乙方義務(wù)3.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，并提供專業(yè)的市場報價及銷售策略。3.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談等活動。3.3乙方應(yīng)對買家的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并確保買家的購房資格符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并積極配合乙方進(jìn)行銷售工作。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的市場報價及銷售策略給予充分的尊重，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上做出決策。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)。五、合同價款及支付方式5.1本合同的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用為[填寫具體金額]，由甲方支付。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體期限，如五個工作日]內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為[填寫具體金額]。6.2如乙方未能按照本合同的約定找到合適的買家，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方提供的市場報價及銷售策略3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并由丙方提供額外服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方所擁有的位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的[補(bǔ)充說明丙方的專業(yè)領(lǐng)域，如金融咨詢服務(wù)]，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的金融方案進(jìn)行充分的研究，并提供專業(yè)的貸款方案及財務(wù)建議。2.2丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方及乙方，確保交易過程中資金的安全及順利流轉(zhuǎn)。2.3丙方應(yīng)對買家的財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，并確保買家的購房資金來源合法，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。三、乙方的義務(wù)3.1乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，并提供專業(yè)的市場報價及銷售策略。3.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談等活動。3.3乙方應(yīng)對買家的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并確保買家的購房資格符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、甲方的權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，并積極配合乙方和丙方的銷售及金融服務(wù)工作。4.2甲方對乙方和丙方提供的市場報價、銷售策略及金融方案給予充分的尊重，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上做出決策。4.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)，并按照丙方提供的金融方案，合理規(guī)劃資金流轉(zhuǎn)。4.4甲方有權(quán)選擇是否接受乙方和丙方推薦的買家，并無條件退回首付款，如有需要。4.5甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于市場分析、價格調(diào)整、法律咨詢等。五、乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同的約定找到合適的買家，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。5.2如乙方在合同履行過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、丙方的違約及限制條款6.1如丙方提供的金融方案存在重大缺陷或誤導(dǎo)甲方，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如丙方在資金流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)失誤或拖延，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.乙方提供的市場報價及銷售策略3.丙方提供的金融方案4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的，在于為甲方和乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方的加入，使得甲方在房地產(chǎn)交易過程中能夠得到更為專業(yè)的金融支持和建議，有助于甲方更好地規(guī)劃資金流轉(zhuǎn)和風(fēng)險控制。同時，丙方的參與也增加了交易的可信度，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過明確乙方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，甲方在交易過程中能夠更加主動地參與決策，并享受到更高質(zhì)量的服務(wù)。此外，通過設(shè)置違約及限制條款，甲方能夠在交易中更好地規(guī)避風(fēng)險，確保自身的利益不受損害?？傊?，甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有助于實(shí)現(xiàn)甲方的交易目標(biāo)，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“乙方”）與丙方（以下簡稱“丙方”）以及甲方（以下簡稱“甲方”）本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托丙方提供額外服務(wù)，并由甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方所擁有的位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的[補(bǔ)充說明丙方的專業(yè)領(lǐng)域，如物流服務(wù)]，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)的物流需求進(jìn)行充分的研究，并提供專業(yè)的物流方案及服務(wù)。2.2丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方及甲方，確保標(biāo)的房產(chǎn)在交易過程中的物品運(yùn)輸和存儲順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)對買家的需求進(jìn)行調(diào)查，并提供相應(yīng)的物流服務(wù)，以滿足買家的需求。三、甲方的義務(wù)3.1甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，并提供專業(yè)的市場報價及銷售策略。3.2甲方應(yīng)積極尋找合適的買家，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談等活動。3.3甲方應(yīng)對買家的資信情況進(jìn)行調(diào)查，并確保買家的購房資格符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方應(yīng)向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物流需求，并積極配合丙方的物流服務(wù)工作。4.2乙方對丙方提供的物流方案和服務(wù)給予充分的尊重，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上做出決策。4.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的價格出售標(biāo)的房產(chǎn)，并按照丙方提供的物流方案，合理規(guī)劃物品的運(yùn)輸和存儲。4.4乙方有權(quán)選擇是否接受甲方推薦的買家，并無條件退回首付款，如有需要。4.5乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于市場分析、價格調(diào)整、法律咨詢等。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同的約定提供合格的買家，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。5.2如甲方在合同履行過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、丙方的違約及限制條款6.1如丙方提供的物流方案存在重大缺陷或誤導(dǎo)乙方，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如丙方在物品運(yùn)輸和存儲過程中出現(xiàn)失誤或拖延，導(dǎo)致乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，乙丙甲三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：甲方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫具體日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.甲方提供的市場報價及銷售策略3.丙方提供的物流方案4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保乙方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過明確甲方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，乙方在交易過程中能夠更加主動地參與決策，并享受到更高質(zhì)量的服務(wù)。此外，通過設(shè)置違約及限制條款，乙方能夠在交易中更好地規(guī)避風(fēng)險