2024版房產銷售分銷合同模板

2024版房產銷售分銷合同模板合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于乙方愿意作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項目；甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就項目的銷售分銷事宜達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1乙方作為甲方的分銷商，負責在_______區(qū)域內推廣、銷售項目；1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目的銷售目標；1.3乙方不得在未經甲方書面同意的情況下，將項目銷售給甲方指定的exclusionlist中的客戶。二、銷售政策2.1甲方應向乙方提供項目的宣傳資料、銷售資料等，以便乙方進行銷售；2.2甲方應向乙方提供項目的銷售價格、付款方式、付款時間等銷售政策；2.3乙方在銷售過程中，應嚴格遵守甲方的銷售政策，并按照甲方提供的銷售價格、付款方式、付款時間等要求向客戶銷售。三、分銷利潤分配3.1甲乙雙方按照銷售額的_______%進行利潤分配；3.2甲方應在每月_______日前，向乙方支付上個月的銷售利潤；3.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，以便甲方進行利潤分配。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月；4.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前_______個月簽署新的協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任；5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.項目宣傳資料2.銷售資料3.稅務發(fā)票4.銷售合同樣本5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付銷售利潤2.乙方未按約定時間完成銷售目標3.乙方在未經甲方書面同意的情況下，將項目銷售給甲方指定的exclusionlist中的客戶4.乙方未遵守甲方的銷售政策，如價格、付款方式等5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有項目開發(fā)權、銷售權及處置權的房地產開發(fā)商2.乙方：指作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項目的合作伙伴3.銷售利潤：指根據銷售額雙方約定比例分配的利潤4.分銷商：指協(xié)助開發(fā)商銷售房產項目的合作伙伴5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售利潤支付延遲：解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確支付時間，如有延遲，違約方應支付滯納金。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確銷售目標及獎勵機制。3.銷售給exclusionlist中的客戶：解決辦法：乙方應嚴格遵循甲方提供的exclusionlist，違反者應承擔違約責任。4.未遵守銷售政策：解決辦法：甲方應明確銷售政策，乙方應嚴格遵守，如有違反，甲方有權解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有項目開發(fā)權、銷售權及處置權2.乙方愿意作為甲方的分銷商，協(xié)助甲方推廣、銷售項目3.雙方就項目的銷售分銷事宜達成協(xié)議，明確合作范圍、銷售政策、利潤分配等事項4.雙