房天下合同范本

房天下合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）雙方簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起至房屋過(guò)戶完成之日止，甲方分____次向乙方支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件二。（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。三、交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款。四、履行期限及方式4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況附件二：購(gòu)房款支付計(jì)劃（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)，謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）雙方簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起至房屋過(guò)戶完成之日止，甲方分____次向乙方支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件二。（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。三、第三方主體權(quán)益3.1第三方作為質(zhì)量保障及售后服務(wù)提供者，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。自房屋交付之日起，甲方享有第三方提供的____年質(zhì)保期。3.2第三方應(yīng)向甲方提供完整的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。四、交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將房屋交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付及過(guò)戶義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供質(zhì)保及售后服務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及第三方按照約定進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2第三方未按照本合同約定提供質(zhì)保及售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方及第三方均不得以任何理由干涉甲方對(duì)房屋的正常使用及處置。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況附件二：購(gòu)房款支付計(jì)劃（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)，謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。）第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為質(zhì)量保障及售后服務(wù)的提供者，有助于提升甲方購(gòu)房體驗(yàn)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享受到更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得充分的保障，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件一。二、出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）雙方簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）自本合同簽署之日起至房屋過(guò)戶完成之日止，甲方分____次向乙方支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件二。（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的購(gòu)房款收據(jù)。三、第三方主體權(quán)益3.1第三方作為房屋交易保障及售后服務(wù)提供者，對(duì)房屋交易過(guò)程及后續(xù)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。自房屋交付之日起，乙方享有第三方提供的____年質(zhì)保期。3.2第三方應(yīng)向乙方提供完整的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢等。四、交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并將房屋交付給甲方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購(gòu)房款支付義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供質(zhì)保及售后服務(wù)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及第三方按照約定進(jìn)行修復(fù)。六、甲方違約及限制6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。6.2甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)暫停交付房屋，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房屋的正常使用及處置。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日止。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋基本情況附件二：購(gòu)房款支付計(jì)劃（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)，謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在