南陽買賣商鋪合同范本

南陽買賣商鋪合同范本合同編號：NNY2023001賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于南陽市XXX路XXX號，建筑面積為XXX平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方購買后將繼續(xù)保持該狀態(tài)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方將商鋪交付給乙方，交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NNY2023002賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于南陽市XXX路XXX號，建筑面積為XXX平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，乙方購買后將繼續(xù)保持該狀態(tài)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即當(dāng)乙方未能按照本合同約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，按照甲方的要求及時(shí)履行支付義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條過戶及交付5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2過戶完成后，甲方將商鋪交付給乙方，交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，避免了乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使得甲方在履行合同過程中更加有信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款的設(shè)置使得甲方在交易過程中能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NNY2023003賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于南陽市XXX路XXX號的商鋪（以下簡稱標(biāo)的商鋪），乙方愿意購買該商鋪，并引入丙方作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于南陽市XXX路XXX號，建筑面積為XXX平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，甲方出售給乙方后，乙方將繼續(xù)保持該狀態(tài)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定商鋪的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即當(dāng)甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定履行義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求及時(shí)履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即改正，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條過戶及交付5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2過戶完成后，甲方將標(biāo)的商鋪交付給乙方，交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款的設(shè)置