新版出租合同范本

新版出租合同范本合同編號：__________出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）經友好協商，就甲方將其房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結構及面積為：____________________，甲方擁有合法的出租權。1.2乙方租賃該房屋的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋附屬設施清單附件二：甲方銀行賬戶信息甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）及第三方主體（以下簡稱“擔保方”）經友好協商，就甲方將其房屋出租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結構及面積為：____________________，甲方擁有合法的出租權。1.2乙方租賃該房屋的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益4.1擔保方為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。4.2擔保方在合同期內，有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違約行為，擔保方有權要求乙方立即改正。4.3若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，擔保方應按甲方的要求承擔相應的賠償責任。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、違約責任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此造成的損失。7.2乙方損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償。7.3乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。八、甲方權益保障8.1甲方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協商確定。8.2甲方有權在合同期內要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付合同約定的租金。8.3甲方在合同期內，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：房屋附屬設施清單附件二：甲方銀行賬戶信息甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________擔保方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃合同提供擔保，確保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。同時，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權益。此外，增加乙方的違約及限制條款，對乙方形成一定的約束，以維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，通過設定租金調整權、要求乙方遷離的權利以及要求擔保方承擔賠償責任的權利，使甲方在租賃期內能夠掌握主動權。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方形成約束，以防止乙方違約行為給甲方帶來損失。整體上，本合同旨在確保甲方的權益得到最大程度的保障，同時維護雙方的良好合作關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________乙方（以下簡稱“承租人”）與甲方（以下簡稱“出租人”）及第三方主體（以下簡稱“擔保方”）經友好協商，就乙方租賃甲方房屋一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1乙方租賃的房屋地址為：____________________，房屋結構及面積為：____________________，甲方擁有合法的出租權。1.2乙方租賃該房屋的目的為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體權益4.1擔保方為乙方和甲方的租賃合同提供擔保，確保甲方按期收到租金，并保證房屋的正常使用。4.2擔保方在合同期內，有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方有違約行為，擔保方有權要求甲方立即改正。4.3若甲方未能按期交付租金或違反合同約定，擔保方應按乙方的要求承擔相應的賠償責任。五、房屋使用及維修5.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、違約責任及限制條款7.1甲方逾期交付租金的，應支付滯納金，并承擔乙方因此造成的損失。7.2甲方損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償。7.3甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。八、乙方權益保障8.1乙方有權在合同期內調整租金，具體租金雙方協商確定。8.2乙方有權在合同期內要求甲方交付租金，并要求甲方保證房屋的正常使用。8.3乙方在合同期內，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件一：房屋附屬設施清單附件二：甲方銀行賬戶信息乙方（蓋章）：______________________甲方（蓋章）：______________________擔保方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日乙方