樓盤分期合同范本

樓盤分期合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購房者”）：[填寫購房者全稱]地址：[填寫購房者地址]聯(lián)系方式：[填寫購房者聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，雙方就甲方開發(fā)的樓盤項目（以下簡稱“項目”）達成以下分期合同（以下簡稱“本合同”）：第一條合同概述1.1本合同旨在明確雙方在項目中的權(quán)利和義務，以及房屋購買的分期付款安排。1.2本合同適用于乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）。第二條房屋基本信息2.1房屋編號：[填寫房屋編號]2.2房屋類型：[填寫房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米2.4房屋總價：[填寫房屋總價]元人民幣第三條分期付款安排3.1乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，分階段向甲方支付房屋總價。3.2乙方首次付款為房屋總價的[填寫首付比例，如：20%]%，即：[填寫首付款金額]元人民幣。首次付款應在合同簽訂之日起[填寫首付支付期限，如：30]日內(nèi)支付。3.3剩余房款分期支付方式如下：a)乙方應按照甲方指定的銀行及賬戶，每月支付分期款項。b)分期付款期限為[填寫分期付款期限，如：36]個月，自首次付款之日起計算。c)每期付款金額為[填寫每期付款金額]元人民幣。d)乙方逾期支付分期款項的，應按照甲方指定的利率支付逾期利息。第四條合同的履行和變更4.1甲方應按照合同約定，按時交付符合合同約定的房屋。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，按時支付房款。4.3本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方確需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付的房款金額，向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付房款的，應按照逾期付款金額，向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫購房者蓋章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋買賣合同2.房屋平面圖3.付款憑證4.房屋交付確認書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購房者”）：[填寫購房者全稱]地址：[填寫購房者地址]聯(lián)系方式：[填寫購房者聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：[填寫物業(yè)管理公司全稱]地址：[填寫物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)管理公司聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，丙方為物業(yè)管理公司，雙方就甲方開發(fā)的樓盤項目（以下簡稱“項目”）達成以下第三方介入的合同（以下簡稱“本合同”）：第一條甲方權(quán)益保障1.1本合同旨在明確甲方作為開發(fā)商的權(quán)利和義務，以及保障甲方的利益，確保項目順利實施。1.2本合同適用于甲方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的樓盤項目。第二條房屋基本信息2.1房屋編號：[填寫房屋編號]2.2房屋類型：[填寫房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米2.4房屋總價：[填寫房屋總價]元人民幣第三條第三方介入條款3.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責項目的物業(yè)管理事務，確保項目的正常運行和維護。3.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行義務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第四條購房者的分期付款與違約限制4.1乙方同意按照本合同約定的分期付款方式，分階段向甲方支付房屋總價。4.2乙方首次付款為房屋總價的[填寫首付比例，如：20%]%，即：[填寫首付款金額]元人民幣。首次付款應在合同簽訂之日起[填寫首付支付期限，如：30]日內(nèi)支付。4.3剩余房款分期支付方式如下：a)乙方應按照甲方指定的銀行及賬戶，每月支付分期款項。b)分期付款期限為[填寫分期付款期限，如：36]個月，自首次付款之日起計算。c)每期付款金額為[填寫每期付款金額]元人民幣。d)乙方逾期支付分期款項的，應按照甲方指定的利率支付逾期利息，并承擔違約責任。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方應按照合同約定，按時交付符合合同約定的房屋。5.2甲方應保證房屋質(zhì)量，確保房屋符合國家相關標準和規(guī)定。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。5.4甲方對乙方提供的個人信息和資料負有保密義務，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付的房款金額，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付房款的，應按照逾期付款金額，向甲方支付違約金。6.3丙方未按照本合同約定的物業(yè)管理服務標準履行職責的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫購房者蓋章]丙方（蓋章）：[填寫物業(yè)管理公司蓋章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]丙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋買賣合同2.房屋平面圖3.付款憑證4.房屋交付確認書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.物業(yè)管理服務協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體物業(yè)管理公司的介入，旨在為甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[填寫開發(fā)商全稱]地址：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“購房者”）：[填寫購房者全稱]地址：[填寫購房者地址]聯(lián)系方式：[填寫購房者聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“金融服務公司”）：[填寫金融服務公司全稱]地址：[填寫金融服務公司地址]聯(lián)系方式：[填寫金融服務公司聯(lián)系方式]鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，丙方為金融服務公司，雙方就甲方開發(fā)的樓盤項目（以下簡稱“項目”）達成以下第三方介入的合同（以下簡稱“本合同”）：第一條乙方權(quán)益保障1.1本合同旨在明確乙方作為購房者的權(quán)利和義務，以及保障乙方的利益，確保項目順利實施。1.2本合同適用于乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的樓盤項目。第二條房屋基本信息2.1房屋編號：[填寫房屋編號]2.2房屋類型：[填寫房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米2.4房屋總價：[填寫房屋總價]元人民幣第三條第三方介入條款3.1丙方作為金融服務公司，負責為乙方提供房屋按揭貸款服務，確保乙方能夠順利完成購房付款。3.2丙方應按照乙方和甲方的要求，提供便捷、高效的金融服務，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。3.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行義務，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付的房款金額，向乙方支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的房屋質(zhì)量標準交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應的賠償責任。4.3甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設的，應向乙方支付逾期交房違約金。第五條乙方的權(quán)利與利益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的分期付款方式，分階段向甲方支付房屋總價。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房屋的義務。5.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失。5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇房屋的裝修材料和設計方案。5.5乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，要求甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫購房者蓋章]丙方（蓋章）：[填寫金融服務公司蓋章]甲方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]乙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]丙方授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋買賣合同2.房屋平面圖3.付款憑證4.房屋交付確認書5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.貸款申請書乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分