新房購房合同范本預(yù)售

新房購房合同范本預(yù)售第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，并愿意將該房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購買甲方預(yù)售的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：預(yù)售商品住宅1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.5房屋樓層：[填寫房屋樓層]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本房屋的預(yù)售價(jià)格為人民幣[填寫預(yù)售價(jià)格]元整（大寫：[填寫預(yù)售價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，乙方在[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）尾款：[填寫尾款金額]元，乙方在房屋交付時(shí)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示相關(guān)驗(yàn)收合格證明。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)房屋的預(yù)售權(quán)，并確保房屋符合國家關(guān)于預(yù)售商品住宅的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，并愿意將該房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購買甲方預(yù)售的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體，愿意提供擔(dān)保及履行輔助義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：預(yù)售商品住宅1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.5房屋樓層：[填寫房屋樓層]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本房屋的預(yù)售價(jià)格為人民幣[填寫預(yù)售價(jià)格]元整（大寫：[填寫預(yù)售價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，乙方在[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）尾款：[填寫尾款金額]元，乙方在房屋交付時(shí)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示相關(guān)驗(yàn)收合格證明。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋預(yù)售過程中權(quán)益不受損害。4.2丙方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行支付價(jià)款的義務(wù)。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）通過第三方主體丙方的介入，本合同更加注重保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，確保甲方在房屋預(yù)售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的約束力。第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋預(yù)售合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保義務(wù)及監(jiān)督義務(wù)使得甲方在房屋預(yù)售過程中權(quán)益得到更有力的保障。同時(shí)，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范了乙方的行為，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋預(yù)售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行約束。這一全新的模式有助于構(gòu)建更加公平、安全的房屋預(yù)售市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有預(yù)售房屋的權(quán)利，并愿意將該房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購買甲方預(yù)售的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方主體，愿意提供擔(dān)保及履行輔助義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：預(yù)售商品住宅1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.5房屋樓層：[填寫房屋樓層]1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本房屋的預(yù)售價(jià)格為人民幣[填寫預(yù)售價(jià)格]元整（大寫：[填寫預(yù)售價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，乙方在[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）尾款：[填寫尾款金額]元，乙方在房屋交付時(shí)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方向乙方出示相關(guān)驗(yàn)收合格證明。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房屋預(yù)售過程中權(quán)益不受損害。4.2丙方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）通過第三方主體丙方的介入，本合同更加注重保障乙方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和監(jiān)督方，確保乙方在房屋預(yù)售過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同增加了甲方的違約及限制條款，以加強(qiáng)對(duì)