澳洲公寓續(xù)租合同范本

澳洲公寓續(xù)租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《澳洲公寓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方續(xù)租甲方公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方續(xù)租的房屋為上述原合同約定的房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為破壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的良好居住環(huán)境。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件一為《澳洲公寓房屋結(jié)構(gòu)及面積》，附件二為《設(shè)施使用說明》。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方（管理方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《澳洲公寓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方為更好地維護(hù)自身權(quán)益，特引入第三方管理方進(jìn)行房屋管理及維護(hù)，現(xiàn)就乙方續(xù)租甲方公寓事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及管理1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方續(xù)租的房屋為上述原合同約定的房屋。1.3第三方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方同意第三方作為房屋管理方，對房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保房屋的安全、舒適。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理要求進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為《澳洲公寓房屋結(jié)構(gòu)及面積》，附件二為《設(shè)施使用說明》。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的在于，甲方可以通過第三方對房屋進(jìn)行更好的管理和維護(hù)，確保房屋的安全、舒適，同時也可以通過第三方對乙方進(jìn)行更好的約束，保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方（管理方）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《澳洲公寓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），乙方為更好地維護(hù)自身權(quán)益，特引入第三方管理方進(jìn)行房屋管理及維護(hù)，現(xiàn)就乙方續(xù)租甲方公寓事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息及管理1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方續(xù)租的房屋為上述原合同約定的房屋。1.3第三方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方同意第三方作為房屋管理方，對房屋進(jìn)行日常管理及維護(hù)，確保房屋的安全、舒適。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知甲方。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照乙方提出的合理要求進(jìn)行房屋維修、保養(yǎng)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一為《澳洲公寓房屋結(jié)構(gòu)及面積》，附件二為《設(shè)施使用說明》。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：____