賣房訂金合同范本

賣房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]賣房訂金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】，房屋所有權(quán)：【所有權(quán)】。第二條購買意愿2.1乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，購買總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整）。第三條訂金支付3.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。3.2訂金支付后，乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，但未支付完款項(xiàng)前，甲方保留該房產(chǎn)的出售權(quán)。第四條支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付。4.2乙方支付訂金后，應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)，即購買總價(jià)減去已支付訂金的余額。第五條合同的變更和解除5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×千分之五×違約天數(shù)。7.1本合同附件為該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。7.2甲乙雙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性、合法性，如因附件不真實(shí)、不合法導(dǎo)致的損失，由提供方承擔(dān)。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣房訂金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于【地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】，房屋所有權(quán)：【所有權(quán)】。第二條購買意愿與價(jià)格調(diào)整2.1乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，購買總價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整）。2.2甲方同意，在合同簽訂后，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整售價(jià)，但調(diào)整幅度不得超出市場行情合理范圍。第三條訂金支付與擔(dān)保3.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。3.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付訂金。3.3訂金支付后，乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，但未支付完款項(xiàng)前，甲方保留該房產(chǎn)的出售權(quán)。第四條支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付。4.2乙方支付訂金后，應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)，即購買總價(jià)減去已支付訂金的余額。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)在合同簽訂后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。5.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和相關(guān)資料。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付訂金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條丙方責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付訂金。7.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付訂金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供交易安全保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和相關(guān)資料，確保交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障，同時(shí)也為乙方提供了交易安全保障，實(shí)現(xiàn)了雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房押金合同（范本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于【地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）為期【租賃期限】，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出租的房產(chǎn)位于【地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】，房屋使用權(quán)：【使用權(quán)】。第二條租賃意愿與押金支付2.1乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為【租賃期限】。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為租賃該房產(chǎn)的保證金。2.3押金支付后，乙方享有租賃該房產(chǎn)的權(quán)利，租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房產(chǎn)。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房產(chǎn)的正常使用，不得無故干擾乙方的租賃權(quán)。3.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超出市場行情合理范圍。3.3甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付押金。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定退還房產(chǎn)。4.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任。第五條丙方責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付押金。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付押金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約及解除條款6.1乙方逾期支付押金的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定保證乙方租賃權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。