物業(yè)場(chǎng)地合同范本

物業(yè)場(chǎng)地合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場(chǎng)地描述1.1甲方出租的物業(yè)場(chǎng)地位于[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地地址]，總面積為[填寫(xiě)總面積]平方米。1.2物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀為[填寫(xiě)物業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀]，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付金額]作為滯納金。第四條物業(yè)場(chǎng)地使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)場(chǎng)地用途使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理物業(yè)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式]。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖2.物業(yè)場(chǎng)地保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)監(jiān)管方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的專(zhuān)業(yè)性和公正性，就甲方將其物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場(chǎng)地描述[與第一條內(nèi)容相同]第二條租賃期限[與第二條內(nèi)容相同]第三條租金及支付方式[與第三條內(nèi)容相同]第四條物業(yè)場(chǎng)地使用[與第四條內(nèi)容相同]第五條維修責(zé)任[與第五條內(nèi)容相同][與第六條內(nèi)容相同]第七條合同的變更和解除[與第七條內(nèi)容相同]第八條違約責(zé)任[與第八條內(nèi)容相同]第九條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利9.1監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地。9.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用證明。9.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)場(chǎng)地的使用情況，并提供相關(guān)報(bào)表。第十條甲方權(quán)益保護(hù)條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，隨時(shí)對(duì)物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)。10.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的相關(guān)證明文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、安全證明等。10.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4甲方在租賃期間享有物業(yè)場(chǎng)地的一切合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)場(chǎng)地的升值收益、廣告權(quán)益等。第十一條乙方的限制性條款11.1乙方不得將物業(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。11.2乙方不得在物業(yè)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)搭建等。11.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而引起的一切責(zé)任。第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。12.2第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，減少合同糾紛的發(fā)生。12.3第三方監(jiān)管方的介入，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理。13.2甲方通過(guò)本合同，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。13.3甲方通過(guò)本合同，確保乙方在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)，避免因乙方違法行為而給甲方帶來(lái)?yè)p失。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]監(jiān)管方（蓋章）：[填寫(xiě)監(jiān)管方蓋章]監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫(xiě)監(jiān)管方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖2.物業(yè)場(chǎng)地保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入獨(dú)立第三方的監(jiān)管和管理，增強(qiáng)了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保護(hù)。第三方監(jiān)管方的介入，不僅有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，減少合同糾紛的發(fā)生，還可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保護(hù)條款，進(jìn)一步鞏固了其在合同中的主導(dǎo)地位，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。這種合同模式對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要的意義和目的，有助于確保合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：[填寫(xiě)監(jiān)管方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)監(jiān)管方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的專(zhuān)業(yè)性和公正性，就甲方將其物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)場(chǎng)地描述[與第一條內(nèi)容相同]第二條租賃期限[與第二條內(nèi)容相同]第三條租金及支付方式[與第三條內(nèi)容相同]第四條物業(yè)場(chǎng)地使用[與第四條內(nèi)容相同]第五條維修責(zé)任[與第五條內(nèi)容相同][與第六條內(nèi)容相同]第七條合同的變更和解除[與第七條內(nèi)容相同]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方不得提前終止合同，否則應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。8.3甲方應(yīng)保證物業(yè)場(chǎng)地的合法性和符合約定的使用條件，否則乙方有權(quán)解除合同。第九條乙方權(quán)益保護(hù)條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)場(chǎng)地，并享受由此帶來(lái)的利益。9.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)場(chǎng)地的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證等。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而引起的一切責(zé)任。第十條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)利10.1監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。10.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行定期檢查，并要求提供相關(guān)證明文件。10.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)場(chǎng)地的使用情況，并提供相關(guān)報(bào)表。第十一條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，并確保甲方的履行合同的義務(wù)。11.2乙方通過(guò)設(shè)定權(quán)益保護(hù)條款，強(qiáng)化了自身在合同中的主導(dǎo)地位，確保了自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.3乙方為主導(dǎo)的目的和意義，在于確保合同的順利履行，維護(hù)自身的利益，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，限制了甲方的權(quán)利，降低了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。12.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合同的公平性和合理性。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]監(jiān)管方（蓋章）：[填寫(xiě)監(jiān)管方蓋章]監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫(xiě)監(jiān)管方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.物業(yè)場(chǎng)地平面圖2.物業(yè)