住房抵押欠款合同范本

住房抵押欠款合同范本合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請住房抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方保證以上貸款僅用于（注明貸款用途）：__________。第三條貸款期限1.本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第四條貸款利率1.本貸款年利率為____%。2.如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條還款方式1.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的賬戶。第六條抵押物1.甲方將其名下的住房（地址：__________，產(chǎn)權(quán)證號：__________）抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。3.抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收逾期本金、利息及相關(guān)費用；（2）依法處分抵押物，用以清償貸款本息及相關(guān)費用；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方（擔(dān)保人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請住房抵押貸款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方作為擔(dān)保人，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.第三方保證在甲方無法按時還款的情況下，無條件向乙方支付貸款本息及相關(guān)費用。第二條第三方權(quán)益1.第三方有權(quán)對甲方的抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。2.第三方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件，以確保貸款用于合法合規(guī)用途。3.第三方在甲方未按時還款時，有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方還款、處置抵押物等。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于合法合規(guī)用途。2.甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)選擇提前還款，并享受約定的利率優(yōu)惠。3.甲方在按時還款的前提下，有權(quán)享受乙方提供的其他優(yōu)惠政策。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。2.乙方在甲方未按時還款時，應(yīng)按照約定采取措施收回貸款本息及相關(guān)費用。3.乙方在處理抵押物時，應(yīng)確保第三方權(quán)益不受損害，并按照約定支付第三方相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息及相關(guān)費用，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按照約定支付第三方賠償，第三方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日第三方（擔(dān)保人）：__________年__________月__________日1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方按時還款，保障乙方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，當(dāng)甲方無法按時還款時，第三方無條件向乙方支付貸款本息及相關(guān)費用，從而降低乙方貸款風(fēng)險。同時，第三方對甲方的抵押物進(jìn)行評估和監(jiān)管，確保抵押物價值與貸款金額相匹配，進(jìn)一步保障乙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于合法合規(guī)用途。甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)選擇提前還款，并享受約定的利率優(yōu)惠。此外，甲方在按時還款的前提下，有權(quán)享受乙方提供的其他優(yōu)惠政策。通過本合同，甲方能夠更好地把握自己的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，實現(xiàn)自身發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方（擔(dān)保人）：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請住房抵押貸款，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.第三方同意對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.第三方有權(quán)對甲方的抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)管，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于合法合規(guī)用途。2.甲方有權(quán)在約定的貸款期限內(nèi)選擇提前還款，并享受約定的利率優(yōu)惠。3.甲方在按時還款的前提下，有權(quán)享受乙方提供的其他優(yōu)惠政策。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照約定向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。2.乙方在甲方未按時還款時，應(yīng)按照約定采取措施收回貸款本息及相關(guān)費用。3.乙方在處理抵押物時，應(yīng)確保第三方權(quán)益不受損害，并按照約定支付第三方相應(yīng)的賠償。第四條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取措施收回貸款本息及相關(guān)費用，并依法追究甲方法律責(zé)任。3.乙方未按照約定支付第三方賠償，第三方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日第三方（擔(dān)保人）：__________年__________月__________日1.借款人身份證復(fù)印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物產(chǎn)權(quán)證