住宅小區(qū)商鋪買賣合同范本

住宅小區(qū)商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是住宅小區(qū)的商鋪所有者，愿意將該商鋪出售給買方，并且買方愿意購買該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[填寫住宅小區(qū)名稱]的[填寫商鋪具體位置]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米，商鋪的實際使用面積為[填寫實際使用面積]平方米。1.3商鋪現狀：商鋪目前處于[填寫現狀，如“空置”、“租賃中”等]狀態(tài)。第二條購買價格2.1商鋪的總購買價格為[填寫總購買價格]元人民幣（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于[填寫日期]前向賣方支付[填寫支付比例]的定金，作為購買商鋪的誠意保證金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于[填寫日期]前向賣方支付剩余的[填寫支付比例]的購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應于[填寫日期]前將商鋪交付給買方。交付時，雙方應共同對商鋪進行驗收，確認商鋪的現狀與本合同第一條的描述相符。3.2買方應于接收商鋪后[填寫時間]內完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1賣方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2買方應按本合同約定的時間和金額支付購買價格。4.3買方在購買商鋪后，應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理義務。第五條違約責任5.1如果賣方未能按照本合同第三條的規(guī)定交付商鋪，應向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫比例]。5.2如果買方未能按照本合同第二條的規(guī)定支付購買價格，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫比例]。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代表定人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代表定人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代表定人]鑒于甲方是住宅小區(qū)的商鋪所有者，愿意將該商鋪出售給乙方，并且乙方愿意購買該商鋪，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助完成相關手續(xù)，三方達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位置：位于[填寫住宅小區(qū)名稱]的[填寫商鋪具體位置]，商鋪門牌號為[填寫門牌號]。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為[填寫面積]平方米，商鋪的實際使用面積為[填寫實際使用面積]平方米。1.3商鋪現狀：商鋪目前處于[填寫現狀，如“空置”、“租賃中”等]狀態(tài)。第二條購買價格2.1商鋪的總購買價格為[填寫總購買價格]元人民幣（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于[填寫日期]前向賣方支付[填寫支付比例]的定金，作為購買商鋪的誠意保證金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于[填寫日期]前向賣方支付剩余的[填寫支付比例]的購買價格。第三條交付及過戶3.1賣方應于[填寫日期]前將商鋪交付給買方。交付時，雙方應共同對商鋪進行驗收，確認商鋪的現狀與本合同第一條的描述相符。3.2買方應于接收商鋪后[填寫時間]內完成商鋪的過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保買賣交易的順利完成。若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購買價格，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫比例]。4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、信用擔保等。丙方應無條件配合甲方完成相關手續(xù)。4.3甲方在出售商鋪后，有權要求丙方協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保甲方權益的順利實現。第五條乙方違約及限制5.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付購買價格。若乙方未能履行支付義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的[填寫比例]。5.2乙方在購買商鋪后，應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，履行相應的物業(yè)管理義務。若乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易保障。通過丙方的擔保和協(xié)助，有助于確保買賣交易的順利完成，降低交易風險。在此合同中，甲方的權益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權要求丙方提供擔保，并協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)，確保甲方在出售商鋪后能夠順利實現其權益。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確限制。乙方應按合同約定的時間和金額支付購買價格，并遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定。若乙方違反相關規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導寫字樓租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法代表定人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法代表定人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法代表定人]鑒于甲方是寫字樓的所有者，愿意將寫字樓的某一層出租給乙方，并且乙方愿意租賃該寫字樓，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助完成相關手續(xù)，三方達成如下協(xié)議：第一條寫字樓描述1.1寫字樓位置：位于[填寫寫字樓名稱]的[填寫具體樓層]，寫字樓門牌號為[填寫門牌號]。1.2寫字樓面積：寫字樓的租賃面積為[填寫面積]平方米。1.3寫字樓現狀：寫字樓目前處于[填寫現狀，如“空置”、“租賃中”等]狀態(tài)。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租金：每月租金為[填寫租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。2.3乙方應于每月[填寫日期]前向甲方支付當月的租金。第三條交付及使用3.1甲方應于[填寫日期]前將寫字樓交付給乙方。交付時，雙方應共同對寫字樓進行驗收，確認寫字樓的現狀與本合同第一條的描述相符。3.2乙方應合理使用寫字樓，并遵守寫字樓的管理規(guī)定。第四條乙方權益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔保，確保租賃交易的順利完成。若甲方未能按照本合同約定的條件和方式交付寫字樓，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]。4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、信用擔保等。丙方應無條件配合乙方完成相關手續(xù)。4.3乙方在租賃寫字樓后，有權要求丙方協(xié)助甲方辦理寫字樓的過戶手續(xù)，確保乙方權益的順利實現。第五條甲方違約及限制5.1甲方應按照本合同約定的條件和方式交付寫字樓。若甲方未能履行交付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]。5.2甲方應保證寫字樓的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。若因甲方原因導致寫字樓權屬發(fā)生爭議，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]進行仲裁或訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加安全、可靠的租賃保障。通過丙方的擔保和協(xié)助，有助于確保租賃交易的順利完成，降低交易風險。在此合同中，乙方的權益得到了充分