物業(yè)自行維保合同范本

物業(yè)自行維保合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（維保公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維保范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保工作，包括但不限于：[具體維保內(nèi)容，如：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等]。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃和方案進(jìn)行作業(yè)。二、維保質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求，保證維保工作的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)維保工作進(jìn)行自檢和甲方檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。三、維保期限3.1本合同的有效期為：[填寫(xiě)合同期限，如：一年]，自雙方簽字之日起生效。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)續(xù)約期限，如：一年]。四、費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的維保范圍和質(zhì)量要求，向乙方支付維保費(fèi)用。4.2維保費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：按月支付]。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（維保公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能為甲方提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)支持。二、維保范圍及質(zhì)量2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保工作，包括但不限于：[具體維保內(nèi)容，如：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等]。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃和方案進(jìn)行作業(yè)。2.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維保質(zhì)量符合約定要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方和丙方調(diào)整維保計(jì)劃和方案。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)的合規(guī)證明和報(bào)告。四、費(fèi)用支付及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的維保范圍和質(zhì)量要求，向乙方支付維保費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維保表現(xiàn)，對(duì)乙方的維保費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.3乙方和丙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。4.4乙方和丙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3丙方作為第三方主體，介入本合同的意義在于：提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保維保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降木S保工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的約定，明確了自身的權(quán)益保障，提高了合同的可執(zhí)行性和公平性。4.本合同旨在建立一個(gè)長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙丙三方共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（維保公司）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，能為乙方提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)支持。二、維保范圍及質(zhì)量2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的自行維保工作，包括但不限于：[具體維保內(nèi)容，如：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等]。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃和方案進(jìn)行作業(yè)。2.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和丙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維保質(zhì)量符合約定要求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方和丙方調(diào)整維保計(jì)劃和方案。3.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)的合規(guī)證明和報(bào)告。四、費(fèi)用支付及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的維保范圍和質(zhì)量要求，向乙方支付維保費(fèi)用。4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維保表現(xiàn)，對(duì)乙方的維保費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.3乙方和丙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。4.4甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決及第三方介入的意義5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3丙方作為第三方主體，介入本合同的意義在于：提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保維保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及內(nèi)容]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下