商場小吃攤位出租合同范本

商場小吃攤位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商場小吃攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1甲方出租的商場小吃攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的商場小吃攤位僅限于從事__________（經(jīng)營范圍），不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行攤位裝修及經(jīng)營活動，確保食品安全、衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借攤位給第三方使用。4.3乙方應(yīng)遵守商場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理與監(jiān)督。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按期辦理相關(guān)的食品安全、工商、稅務(wù)等手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.3如乙方經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故、食品安全問題等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、違反經(jīng)營管理規(guī)定等，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場小吃攤位位置圖2.乙方經(jīng)營范圍及食品安全等相關(guān)手續(xù)文件3.乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其位于__________的商場小吃攤位出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1甲方選擇第三方監(jiān)管方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)管。1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的商場小吃攤位。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借攤位給第三方使用。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保攤位在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求。3.2甲方應(yīng)提供乙方合法經(jīng)營的場所，并確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。第四條違約責(zé)任與限制條款4.1乙方如未按照本合同約定支付租金、違反經(jīng)營管理規(guī)定等，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。4.2乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故、食品安全問題等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.3乙方不得擅自改變攤位的使用目的和經(jīng)營范圍，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條第三方監(jiān)管方的違約責(zé)任5.1第三方監(jiān)管方如未按照本合同約定進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)管不力導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金、違反經(jīng)營管理規(guī)定等，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離攤位。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商場小吃攤位位置圖2.乙方經(jīng)營范圍及食品安全等相關(guān)手續(xù)文件3.乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)4.第三方監(jiān)管方的資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有權(quán)威和公信力的第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，從而確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高商場的整體經(jīng)營水平，為消費(fèi)者提供更好的消費(fèi)環(huán)境和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過作為出租方的主導(dǎo)作用，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場小吃攤位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并合法經(jīng)營該攤位，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方監(jiān)管方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選擇與職責(zé)1.1乙方選擇第三方監(jiān)管方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定提供適宜的攤位給乙方使用。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)追降某鲎庑袨檫M(jìn)行有效監(jiān)管。1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對甲方的出租情況進(jìn)行檢查，確保甲方的出租行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定將商場小吃攤位提供給乙方使用，并確保攤位的合法性和適宜性。2.2甲方應(yīng)保證攤位在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、食品安全等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的商場小吃攤位。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營管理規(guī)定。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借攤位給第三方使用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定提供適宜的攤位給乙方使用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即提供適宜的攤位。4.2甲方如未協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、食品安全等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或變更合同約定的條款。第五條第三方監(jiān)管方的違約責(zé)任5.1第三方監(jiān)管方如未按照本合同約定進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致甲方未按照合同約定提供適宜的攤位給乙方使用，乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)管不力導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供適宜的攤位給乙方使用，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即提供適宜的攤位。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.