廬江購(gòu)房合同范本

廬江購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，分[填寫(xiě)次數(shù)]次將房款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）將由乙方通過(guò)銀行按揭方式支付給甲方，按揭手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。4.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲方、乙方與第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，分[填寫(xiě)次數(shù)]次將房款支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）將由乙方通過(guò)銀行按揭方式支付給甲方，按揭手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將其自有資金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）存入甲方指定的銀行賬戶(hù)作為履約保證金。4.2履約保證金將在乙方按本合同約定履行完畢后，無(wú)息退還給乙方。4.3若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。4.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保乙方的付款義務(wù)得以履行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得以履行，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入也有利于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方通過(guò)設(shè)定履約保證金、要求乙方提供擔(dān)保等方式，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了多種權(quán)利條款，以保障自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。甲方、乙方與第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]。第二條房屋交付及過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)交付責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將其自有資金人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）存入甲方指定的銀行賬戶(hù)作為履約保證金。4.2履約保證金將在乙方按本合同約定履行完畢后，無(wú)息退還給乙方。4.3若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方的交付義務(wù)得以履行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和