熟人賣房合同范本

熟人賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是乙方的熟人，甲方愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售有權(quán)力和能力，且該房產(chǎn)未列入任何強制拍賣、查封等法律程序。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于[支付日期]前支付人民幣[定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，乙方應(yīng)于[過戶日期]前支付給甲方。2.4房款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。4.2乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方是乙方的熟人，甲方愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)能夠為本次交易提供保障和服務(wù)，特達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽。1.3甲方和乙方同意接受丙方的服務(wù)，并遵守丙方的相關(guān)規(guī)定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售有權(quán)力和能力，且該房產(chǎn)未列入任何強制拍賣、查封等法律程序。2.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方支付服務(wù)費用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。3.2乙方應(yīng)遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，合理使用并維護房產(chǎn)。3.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方收取房款，并在房產(chǎn)過戶完成后向甲方支付服務(wù)費用。4.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，提供了更為專業(yè)和安全的房產(chǎn)交易服務(wù)。丙方的介入不僅確保了交易過程的透明和規(guī)范，還增加了交易雙方的信心。甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障，包括但不限于房產(chǎn)交付、房款支付和服務(wù)費用的收取。同時，乙方作為買方，其違約行為受到了限制，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同旨在確保交易的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方的購買行為提供了法律依據(jù)和保障。通過這種方式，甲方能夠更好地實現(xiàn)房產(chǎn)的出售，乙方能夠更安心地完成購房，而丙方則能夠提供自身專業(yè)服務(wù)并獲得合理的報酬，實現(xiàn)了多方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[丙方地址]鑒于甲方愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)能夠為本次交易提供保障和服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，提供房產(chǎn)交易過程中的擔(dān)保和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽。1.3甲方和乙方同意接受丙方的服務(wù)，并遵守丙方的相關(guān)規(guī)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。2.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的出售有權(quán)力和能力，且該房產(chǎn)未列入任何強制拍賣、查封等法律程序。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。3.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條丙方責(zé)任及權(quán)利4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方收取房款，并在房產(chǎn)過戶完成后向乙方支付服務(wù)費用。4.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，提供了更為專業(yè)和安全的房產(chǎn)交易服務(wù)。丙方的介入不僅確保了交易過程的透明和規(guī)范，還增加了交易雙方的信心。乙方作為