動遷房預(yù)售合同封面

動遷房預(yù)售合同封面第一篇范文：合同編號：[具體編號]不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)售合同甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的動遷房預(yù)售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋基本情況1.1預(yù)售房屋位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模：[面積]平方米。1.2預(yù)售房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地證號]。第二條預(yù)售房屋價格及支付方式2.1預(yù)售房屋總價為人民幣：[金額]元整（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂金：[金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）首付款：[金額]元，于[具體日期]前支付；（3）剩余房款：[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條預(yù)售房屋交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準及驗收規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付預(yù)售房屋。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收預(yù)售房屋。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定的時間、地點、方式交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的[比例]向乙方支付違約金；逾期交付時間超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2乙方未按照合同約定的時間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[比例]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期][附件清單]注：本合同中的貨幣單位為人民幣，大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)售合同甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方為預(yù)售人，乙方為預(yù)購人，雙方簽訂《不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)售合同》（以下簡稱“本合同”），并鑒于第三方同意為乙方履行合同提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋基本情況1.1預(yù)售房屋位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模：[面積]平方米。1.2預(yù)售房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地證號]。第二條預(yù)售房屋價格及支付方式2.1預(yù)售房屋總價為人民幣：[金額]元整（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂金：[金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）首付款：[金額]元，于[具體日期]前支付；（3）剩余房款：[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條預(yù)售房屋交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方擔保責任4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方保證預(yù)售房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準及驗收規(guī)定；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付預(yù)售房屋；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2第三方擔保責任（1）第三方為乙方履行本合同提供擔保，保證乙方按照合同約定的時間、金額支付房款；（2）第三方在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的違約金等支付義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責任。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間接收預(yù)售房屋。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4乙方違約時，應(yīng)承擔違約金及賠償責任，并接受甲方的違約限制。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][附件清單]注：本合同中的貨幣單位為人民幣，大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方擔保方的介入使得甲方在房屋預(yù)售過程中能夠更好地規(guī)避風險，確保乙方按約履行合同義務(wù)。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確限制，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，進一步鞏固了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。總結(jié)而言，第三方主體擔保方的介入對于本合同具有重要意義和目的。一方面，第三方擔保方為乙方履行合同提供了擔保，提高了甲方權(quán)益的保障程度；另一方面，通過明確乙方的違約責任及限制，第三方擔保方有助于維護甲方利益，降低合同履行風險。在此基礎(chǔ)上，甲方作為預(yù)售人，能夠更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保預(yù)售合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)售合同甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]住所地：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方電話]鑒于甲方為預(yù)售人，乙方為預(yù)購人，雙方簽訂《不動產(chǎn)物權(quán)預(yù)售合同》（以下簡稱“本合同”），并鑒于第三方同意為甲方履行合同提供擔保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋基本情況1.1預(yù)售房屋位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，建筑規(guī)模：[面積]平方米。1.2預(yù)售房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號：[土地證號]。第二條預(yù)售房屋價格及支付方式2.1預(yù)售房屋總價為人民幣：[金額]元整（大寫：[金額]元整），幣種為人民幣。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂金：[金額]元，于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）首付款：[金額]元，于[具體日期]前支付；（3）剩余房款：[金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條預(yù)售房屋交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方擔保責任4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照合同約定接收預(yù)售房屋；（2）乙方有權(quán)按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方在合同約定的違約情形下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2第三方擔保責任（1）第三方為甲方履行本合同提供擔保，保證甲方按照合同約定的時間、金額交付預(yù)售房屋；（2）第三方在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同約定的違約金等支付義務(wù)；（3）第三方應(yīng)承擔因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責任。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付預(yù)售房屋。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付房款。5.4甲方違約時，應(yīng)承擔違約金及賠償責任，并接受乙方的違約限制。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同附件包括：[附件清單]，均為本合同的有效組成部分。甲方（預(yù)售人）：[甲方全稱]乙方（預(yù)購人）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][附件清單]注：本合同中的貨幣單位為人民幣，大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準。通過第三方主體擔保方的介入，本合同旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方擔保方的介入使得乙方在房屋預(yù)售過程中能夠更好地規(guī)避風險，確保甲方按約履行合同義務(wù)。同時，本合同對甲