農(nóng)村房屋買房合同范本

農(nóng)村房屋買房合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，擁有并有權(quán)處置位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)、查封、凍結(jié)等法律上的瑕疵和限制。第二條房屋價格與支付2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整）購買標(biāo)的房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整），作為購買標(biāo)的房屋的預(yù)付款。定金在房價中扣除。2.3余款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整）由乙方于[填寫日期]前支付給甲方。2.4乙方未按時支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常運(yùn)行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并應(yīng)保證本合同的履行。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房價款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。4.4乙方自標(biāo)的房屋過戶之日起，享有該房屋的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)該房屋相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按本合同約定時間、金額交付房價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。5.3若乙方未按本合同約定時間支付房價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，擁有并有權(quán)處置位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證甲方的權(quán)益，甲方要求乙方邀請第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整），作為乙方履行合同的擔(dān)保。保證金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后退還。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第二條房屋價格與支付（同第一條）第三條交付與過戶（同第一條）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房價款的[填寫比例]作為甲方權(quán)益保障金。保障金用于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，包括但不限于甲方因乙方違約所造成的損失。4.2若乙方未按本合同約定時間、金額支付房價款，甲方有權(quán)要求第三方支付保障金，作為對甲方權(quán)益的保障。4.3若乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付保障金，作為對甲方權(quán)益的保障。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定時間、金額支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為房價款的[填寫比例]%。5.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為甲方因此所遭受的損失的[填寫比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對標(biāo)的房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為房價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決（同第一條）第七條其他約定（同第一條）甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.第三方的身份證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為保證人，提高了乙方履行合同的信用度，保障了甲方的權(quán)益。在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以讓甲方在合同履行過程中獲得更多的保障和利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，降低甲方遭受損失的風(fēng)險?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方作為保證人，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方遭受損失的風(fēng)險，同時也有利于促進(jìn)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人，擁有并有權(quán)處置位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），且乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方的權(quán)益，乙方邀請第三方作為保證人，承諾在本合同履行過程中，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整），作為甲方履行合同的擔(dān)保。保證金在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后退還。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第二條房屋價格與支付（同第一條）第三條交付與過戶（同第一條）第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付房價款的[填寫比例]作為乙方權(quán)益保障金。保障金用于保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益，包括但不限于乙方因甲方違約所造成的損失。4.2若甲方未按本合同約定時間、金額支付房價款，乙方有權(quán)要求第三方支付保障金，作為對乙方權(quán)益的保障。4.3若甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付保障金，作為對乙方權(quán)益的保障。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定時間、金額支付房價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為房價款的[填寫比例]%。5.2甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為乙方因此所遭受的損失的[填寫比例]%。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對標(biāo)的房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為房價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決（同第一條）第七條其他約定（同第一條）甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]第三方（簽字/蓋章）：[填寫第三方簽字或蓋章]1.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.第三方的身份證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙