四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

四川省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)2019-04-28發(fā)布2019-09-01實(shí)施四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)西南交通大學(xué)出版社3關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)我廳組織專家審查通過(guò)，現(xiàn)批準(zhǔn)為四川省推薦性工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DBJ51/T121-2019,自2019年9月1日起在全省實(shí)施。2019年4月28日5通知》(川建標(biāo)發(fā)(2014)95號(hào))的要求，編制組經(jīng)大量、深入6主要起草人：薛學(xué)軒7 23基本規(guī)定 43.1系統(tǒng)構(gòu)成 43.2數(shù)據(jù)構(gòu)成 63.3各子系統(tǒng)與數(shù)據(jù)的關(guān)系 6 4統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布子系統(tǒng) 94.1一般規(guī)定 94.2功能要求 95新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng) 5.1一般規(guī)定 5.2功能要求 5.3數(shù)據(jù)要求 6存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng) 6.1一般規(guī)定 6.2功能要求 6.3數(shù)據(jù)要求 7從業(yè)主體管理子系統(tǒng) 7.1一般規(guī)定 87.3數(shù)據(jù)要求 8項(xiàng)目管理子系統(tǒng) 8.1一般規(guī)定 8.3數(shù)據(jù)要求 9商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng) 9.1一般規(guī)定 9.2功能要求 9.3數(shù)據(jù)要求 2010房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng) 2110.1一般規(guī)定 10.2功能要求 2110.3數(shù)據(jù)要求 2311測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng) 2411.1一般規(guī)定 11.2功能要求 24 2612商品房預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng) 28 12.3數(shù)據(jù)要求 13存量房交易資金監(jiān)管子系統(tǒng) 13.1一般規(guī)定 9 3114房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng) 14.1一般規(guī)定 32 14.3數(shù)據(jù)要求 15房屋租賃備案管理子系統(tǒng) 15.1一般規(guī)定 15.2功能要求 15.3數(shù)據(jù)要求 16個(gè)人住房信息子系統(tǒng) 16.1一般規(guī)則 16.2功能要求 16.3數(shù)據(jù)要求 17數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù)子系統(tǒng) 17.1一般規(guī)則 17.2功能要求 18系統(tǒng)安全 18.1實(shí)體安全 18.3信息安全 18.4權(quán)限管理 4019系統(tǒng)建設(shè)、驗(yàn)收及運(yùn)維 4119.1系統(tǒng)建設(shè) 4119.2系統(tǒng)驗(yàn)收 4220數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 4320.1數(shù)據(jù)項(xiàng)描述方法與規(guī)則 20.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 4420.3從業(yè)主體數(shù)據(jù) 20.4業(yè)務(wù)數(shù)據(jù) 20.5資金數(shù)據(jù) 20.6個(gè)人住房信息數(shù)據(jù) 20.7發(fā)布數(shù)據(jù) 附錄A屬性值字典表 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 1 2 4 4 6 6 84Statisticalanalysisandinformationpublis 94.1Generalrequirements 94.2Functionalrequi 95Newly-builtcommercia 5.2Functionalrequireme 6.2Functionalrequireme 7.2Functionalrequirements 8.1Generalrequi 9Pre-salepermitandonlinerecordingsu 9.2Functionalrequireme 2010Housingtransaction 23 24 24 26 28 29 30 36 38 39 40 40 41 41 42 4320.1Dataitemdescrip 43 AppendixA:Thediction Addition:Explanationofprovisions 122.0.5樓盤表buildingtable3453.1.5存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房買賣房源核驗(yàn)、發(fā)3.1.6從業(yè)主體管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)參與房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)的(企業(yè))機(jī)構(gòu)、人員的管理功能。3.1.8商品房預(yù)售許可和項(xiàng)目現(xiàn)售備案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)新建3.1.9房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋交易業(yè)務(wù)管3.1.12存量房交易資金監(jiān)管子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房交易資金監(jiān)3.1.13房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋抵押合同網(wǎng)3.1.14房屋租賃備案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋租賃管理和備案3.1.15個(gè)人住房信息子系統(tǒng)應(yīng)以市(州)為節(jié)點(diǎn)建立，采用3.1.16數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù)子系統(tǒng)應(yīng)建立基于數(shù)據(jù)庫(kù)底層的673.3.2測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng)應(yīng)生成和管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)3.3.3從業(yè)主體管理子系統(tǒng)應(yīng)生成并管理從業(yè)主體數(shù)據(jù)，并引3.3.4基礎(chǔ)和擴(kuò)展系統(tǒng)的各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)按業(yè)務(wù)管理規(guī)則生成和3.3.5個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)應(yīng)從基礎(chǔ)和擴(kuò)展系統(tǒng)中抽取房屋、個(gè)3.3.6統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)基于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、從業(yè)主體3.3.7基礎(chǔ)信息系統(tǒng)和擴(kuò)展信息系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換宜采用數(shù)83.4.1房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)應(yīng)能同時(shí)運(yùn)行于管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)3.4.2房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)為內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與互聯(lián)網(wǎng)隔離。3.4.3房地產(chǎn)市場(chǎng)信息平臺(tái)應(yīng)考慮與規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、公檢94.1.2統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)支持發(fā)布信息的查詢功4.2.2數(shù)據(jù)同步及報(bào)表管理應(yīng)以市(州)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心4.2.5統(tǒng)計(jì)分析應(yīng)包含套數(shù)、建筑面積、均價(jià)和指數(shù)等統(tǒng)計(jì)4合同撤銷：應(yīng)實(shí)現(xiàn)新建商品房合同撤銷和核準(zhǔn)撤銷6.1.1存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)采用在線方式實(shí)現(xiàn)存量房委托6.1.2存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)時(shí)訪問(wèn)房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案6.2.1房屋核驗(yàn)管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房交易房源的核驗(yàn)、房源發(fā)布6.2.2模版定制管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房委托協(xié)議、存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)6.2.3合同管理應(yīng)包括下列功能：1合同(協(xié)議)簽訂：應(yīng)按網(wǎng)上公示的統(tǒng)一合同(協(xié)議)2合同備案：應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房買賣合同備案申請(qǐng)和備案確認(rèn)3合同變更：應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房買賣合同變更申請(qǐng)和審核功4合同撤銷：應(yīng)實(shí)現(xiàn)存量房買賣合同注銷申請(qǐng)和審核功6.3.3存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)可為存量房交易資金監(jiān)管子系3從業(yè)機(jī)構(gòu)的信用管理：應(yīng)實(shí)現(xiàn)從業(yè)機(jī)構(gòu)信用的初次評(píng)7.3.3從業(yè)主體管理子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第20章8.1.2項(xiàng)目管理子系統(tǒng)中的進(jìn)度類管理宜采用圖(或影像)與2現(xiàn)售項(xiàng)目備案注銷：應(yīng)實(shí)現(xiàn)注銷現(xiàn)售項(xiàng)目備案注銷的功3現(xiàn)售項(xiàng)目備案變更：應(yīng)實(shí)現(xiàn)暫?，F(xiàn)售項(xiàng)目或變更現(xiàn)售項(xiàng)4銷售方案?jìng)浒福簯?yīng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)售項(xiàng)目的銷售方案?jìng)浒负鸵环?宏觀調(diào)控：應(yīng)實(shí)現(xiàn)新建商品房調(diào)控管理的功能。9.3.1商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)應(yīng)包9.3.2商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)應(yīng)引用從業(yè)9.3.3商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)應(yīng)引用測(cè)繪9.3.4商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)可為新建商9.3.5商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)可為統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)和數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù)子系統(tǒng)提供預(yù)售許9.3.6商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售項(xiàng)目備案管理子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第20章“數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)”的要求。10.1.1房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋交易管理、1應(yīng)以樓盤表、房屋交易、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)1宜采用中間交換數(shù)據(jù)庫(kù)和接口并存的方式實(shí)現(xiàn)交易與不2應(yīng)構(gòu)建房屋編碼與不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、交易業(yè)務(wù)件號(hào)與不動(dòng)銜接。統(tǒng)對(duì)成果數(shù)據(jù)進(jìn)行審核(尺寸標(biāo)注、精度、權(quán)利界線、圖示標(biāo)報(bào)表)。3核準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)應(yīng)實(shí)現(xiàn)成果數(shù)據(jù)到樓盤表數(shù)據(jù)的自動(dòng)轉(zhuǎn)化2戶的編號(hào)應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋代碼編碼標(biāo)準(zhǔn)》射影像圖(DOM)或數(shù)字柵格圖(DRG)。12.1.1商品房預(yù)售資金監(jiān)管子系統(tǒng)的建立應(yīng)以商品房預(yù)售14.1.1房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)的建立應(yīng)以存量房網(wǎng)上14.1.2房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)采用在線方式實(shí)現(xiàn)各1合同簽訂：應(yīng)按網(wǎng)上公示的統(tǒng)一合同模版簽訂在建工程2合同備案：應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋抵押合同備案申請(qǐng)和備案生效功4合同撤銷：應(yīng)實(shí)現(xiàn)抵押合同撤銷和核準(zhǔn)撤銷功能。14.3.1房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)應(yīng)包括抵押合同14.3.2房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)引用測(cè)繪及成果管理14.3.3房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)引用新建商品房網(wǎng)上14.3.3房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)可為商品房預(yù)售資金監(jiān)14.3.4房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)可為統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)14.3.5房屋抵押合同網(wǎng)上備案子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第20章“數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)”的要求。15.1.1房屋租賃備案管理子系統(tǒng)的建立應(yīng)以本地房屋租賃管15.1.2房屋租賃備案子系統(tǒng)宜采用在線方式實(shí)現(xiàn)房屋租賃管15.2.1租賃房屋管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)租賃房源的核驗(yàn)、發(fā)布、下架、撤15.2.2租賃備案管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同備15.3.2房屋租賃備案管理子系統(tǒng)可為統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布子15.3.3房屋租賃備案管理子系統(tǒng)應(yīng)引用房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案16.1.1個(gè)人住房信息子系統(tǒng)應(yīng)以市(州)為節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一建立，并16.2.1數(shù)據(jù)采集應(yīng)以市(州)為節(jié)點(diǎn)，利用數(shù)據(jù)同步工具實(shí)現(xiàn)區(qū)(縣)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、轉(zhuǎn)換、核驗(yàn)、入庫(kù)等功能。16.2.2數(shù)據(jù)報(bào)送管理應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第20章“數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)”的要17.1.1數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù)子系統(tǒng)的建立應(yīng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)信17.1.3數(shù)據(jù)共享與公共服務(wù)子系統(tǒng)應(yīng)具有統(tǒng)一的身份認(rèn)證功17.2.1身份認(rèn)證管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)調(diào)用數(shù)據(jù)共享接口的身份驗(yàn)證和17.2.3接口服務(wù)啟停管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)接口或服務(wù)的啟用或停用等17.2.4日志管理應(yīng)實(shí)現(xiàn)接口或服務(wù)的系統(tǒng)日志跟蹤記錄和應(yīng)20數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)20.1數(shù)據(jù)項(xiàng)描述方法與規(guī)則20.1.1數(shù)據(jù)項(xiàng)通過(guò)序號(hào)、字段名稱、字段代碼、字段類型、字段長(zhǎng)度、小數(shù)位數(shù)、值域、約束條件、備注等屬性進(jìn)行描述。20.1.2描述規(guī)則應(yīng)符合下列要求：1序號(hào)：描述數(shù)據(jù)表中數(shù)據(jù)項(xiàng)多少的順序編號(hào)。2字段名稱：數(shù)據(jù)字段項(xiàng)的單個(gè)或多個(gè)中文字詞的指稱。3字段代碼：數(shù)據(jù)字段項(xiàng)的英文編號(hào)，采用中文字詞的拼音大寫首字母串聯(lián)而成。4字段類型：表示數(shù)據(jù)項(xiàng)值域不同值的集合，本標(biāo)準(zhǔn)使用的字段類型見表20.1.2。說(shuō)明阿拉伯?dāng)?shù)字形式的數(shù)值(整型數(shù)),可進(jìn)行數(shù)學(xué)運(yùn)算阿拉伯?dāng)?shù)字形式的數(shù)值(實(shí)型數(shù)),可進(jìn)行數(shù)學(xué)運(yùn)算日期型“YYYY”表示年份，“MM”表示月份，“DD”表示日期日期時(shí)間型圖像、音頻、WAN、RM、AVI、MPEG等二進(jìn)制流文件格式5字段長(zhǎng)度：描述數(shù)據(jù)項(xiàng)字段的存儲(chǔ)內(nèi)容的長(zhǎng)度。6小數(shù)位數(shù)：描述數(shù)據(jù)項(xiàng)字段存儲(chǔ)內(nèi)容的小數(shù)點(diǎn)保留位數(shù)。序號(hào)1區(qū)縣編號(hào)2區(qū)劃代碼63區(qū)縣名稱432街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.2.1-2的要求。序號(hào)1街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))29A.2街道字典表3區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表和“區(qū)4街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))533社區(qū)(村)屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.2.1-3的要求。序號(hào)1社區(qū)(村)2社區(qū)(村)號(hào)1A.3社區(qū)字典表3區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表4街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))號(hào)9A.2街道字典表和“街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))”5社區(qū)(村)63序號(hào)1243區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表4535丘(地塊)屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.2.1-5的要求。表20.2.1-5丘(地塊)屬性數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：Q)序號(hào)12丘編碼=區(qū)縣號(hào)+街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))號(hào)+社區(qū)(村)號(hào)+丘號(hào)+子丘號(hào)3區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表49A.2街道字典表54A.3社區(qū)字典表64738土地權(quán)屬性質(zhì)92A.7土地等級(jí)字典表3A.10地塊標(biāo)志字典表22A.11數(shù)據(jù)來(lái)源字典表1自然幢編號(hào)23自然幢號(hào)同一個(gè)丘下的唯一編號(hào)456273839332區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12自然幢編號(hào)34門牌號(hào)453637383933A.12建筑結(jié)構(gòu)字典表A.14房屋用途字典表區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12自然幢編號(hào)3345363738393323區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12345區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表67同步狀態(tài)8同步時(shí)間9序號(hào)1234門號(hào)5棟D67389序號(hào)A.16戶型字典表A.14房屋用途字典表3即期房333363即現(xiàn)房33336333A.18房屋類型字典表房屋性質(zhì)A.19房屋性質(zhì)字典表區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間序號(hào)12343563789登記時(shí)間區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間123456789A.24幣種字典表即記載房屋登記的日期即房屋注銷登記的日期登記時(shí)間33區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間1234567894A.24幣種字典表4334A.24幣種字典表4登記時(shí)間區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12344A.24幣種字典表5467839登記時(shí)間I區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間1234表56碼M789表需役地號(hào)碼MI結(jié)束時(shí)間區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間登記時(shí)間12限制證號(hào)3限制類型45限制文件類型6789區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)表同步時(shí)間登記時(shí)間1234文件名56申請(qǐng)人789登記時(shí)間區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間登記時(shí)間123456789國(guó)家/地區(qū)A.37省市字典表A.38性別字典表電話郵編電子郵件3區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1234567A.37省市字典表8區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表9郵政編碼電子郵件網(wǎng)站中級(jí)職稱人數(shù)精確到日精確到日凈資產(chǎn)(元)2總資產(chǎn)(元)22A.24幣種字典表A.1區(qū)縣字典表企業(yè)性質(zhì)區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12348256789區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12345678區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表9同步狀態(tài)同步時(shí)間123姓名4A.38性別字典表5出生日期6789國(guó)家電子郵件6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間12348256789區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1234567896A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1232456區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表7898I3333333受理時(shí)間管理部門權(quán)屬調(diào)查員結(jié)束時(shí)間聯(lián)同步狀態(tài)同步時(shí)間123審核要點(diǎn)45表67區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表89同步狀態(tài)同步時(shí)間審核時(shí)間20.4.3開發(fā)項(xiàng)目數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.4.3的要求。1234區(qū)劃代碼6表567893四至范圍占地面積3自然幢數(shù)當(dāng)前可售面積3已預(yù)定套數(shù)已售套數(shù)2土地投資(萬(wàn)元)4計(jì)劃總建筑面積(m2)4計(jì)劃總投資(萬(wàn)元)4實(shí)際完成投資(萬(wàn)元)4P作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間20.4.4新建商品房預(yù)售許可數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.4.4-1和1234536789333(元/m2)4總面積(m2)3平均價(jià)格(元/m2)43格(元/m2)4積(m2)3(元/m2)4區(qū)劃代碼6同步狀態(tài)同步時(shí)間12345申報(bào)預(yù)售價(jià)格46申報(bào)裝修價(jià)格476A.1區(qū)縣字典表89同步狀態(tài)同步時(shí)間表20.4.5-1新建商品房現(xiàn)售項(xiàng)目備案數(shù)1234536789333(元/m2)4總面積(m2)3平均價(jià)格(元/m2)43格(元/m2)4積(m2)3(元/m24區(qū)劃代碼6同步狀態(tài)同步時(shí)間12345申報(bào)銷售價(jià)格46申報(bào)裝修價(jià)格476A.1區(qū)縣字典表89同步狀態(tài)同步時(shí)間20.4.6新建商品房預(yù)(現(xiàn))售合同備案數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表123456783934表4區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間134546區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表78同步狀態(tài)9同步時(shí)間表20.4.6-3新建商品房預(yù)(銷)售合同買受人數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：123買受人姓名4A.38性別字典表56789郵編電子郵件國(guó)家/地區(qū)區(qū)字典表出生日期區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間20.4.7存量房合同網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.4.7-1～表序號(hào)123456789區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1出售掛牌編號(hào)2346A.1區(qū)縣字典表567A.24幣種字典表849A.16戶型字典表84物業(yè)公司4掛牌期限(天)同步狀態(tài)同步時(shí)間1234456A.24幣種字典表789結(jié)束時(shí)間表區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間134546區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表7作/作廢時(shí)間8同步狀態(tài)9同步時(shí)間1234主體姓名5A.38性別字典表6出生日期789郵編電子郵件國(guó)家/地區(qū)代理人姓名區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間表20.4.8-1新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：123456789444計(jì)劃總建筑面積(m2)4同狀態(tài)字典表區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間表20.4.8-2新建商品房預(yù)售資金合同賬單數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：1234546786A.1區(qū)縣字典表9同步狀態(tài)同步時(shí)間表1234564748494自有資金繳款期限44監(jiān)管協(xié)議時(shí)使用出賣人密碼監(jiān)管協(xié)議時(shí)使用A.69出賣人歸檔時(shí)間A.70資金監(jiān)6表同步狀態(tài)同步時(shí)間123456378產(chǎn)權(quán)人姓名92A.24幣種字典表區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間123456783934幣種表6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1345467區(qū)劃代碼68作/作廢時(shí)間9同步狀態(tài)同步時(shí)間12同主體類別字3456789郵編電子郵件國(guó)家/地區(qū)出生日期6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1234表A.27租賃用56783934表區(qū)劃代碼6同步狀態(tài)同步時(shí)間134546區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表78同步狀態(tài)9同步時(shí)間12同主體類別字典表3456789郵編電子郵件國(guó)家/地區(qū)區(qū)字典表出生日期區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)b同步時(shí)間123情況進(jìn)一步擴(kuò)展4區(qū)劃代碼表5受理人員6受理時(shí)間789通知人姓名當(dāng)前節(jié)點(diǎn)當(dāng)前辦理人員結(jié)束時(shí)間區(qū)劃代碼6同步狀態(tài)同步時(shí)間1應(yīng)與交易受理申2收件時(shí)間3456789區(qū)劃代碼6同步狀態(tài)同步時(shí)間序號(hào)1應(yīng)與交易受理申23456審核開始時(shí)間7審核結(jié)束時(shí)間896A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間1234A.72資金監(jiān)管賬567894A.74資金監(jiān)管賬區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間1234546A.24幣種字典表7付款人姓名8付款人賬戶9實(shí)際操作時(shí)間操作人姓名區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間1出賬記錄編號(hào)234546幣種A.24幣種字典表7收款方姓名8收款方賬戶9實(shí)際操作時(shí)間操作人姓名區(qū)劃代碼6A.1區(qū)縣字典表同步狀態(tài)同步時(shí)間20.6.1個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.6.1-1～表20.6.1-61234區(qū)劃代碼6表5672829表A.14房屋用土地權(quán)屬性質(zhì)S房屋性質(zhì)作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間表20.6.1-2個(gè)人住房信息合同備案(預(yù)告登記)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：1234區(qū)劃代碼6567國(guó)(地區(qū))籍89時(shí)間4同步狀態(tài)同步時(shí)間表20.6.1-3個(gè)人住房信息房屋所有權(quán)登記數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：1234區(qū)劃代碼6567國(guó)(地區(qū))籍89登記時(shí)間作/作廢時(shí)間同步狀態(tài)同步時(shí)間1234區(qū)劃代碼65678區(qū)字典表94同步狀態(tài)同步時(shí)間1234區(qū)劃代碼65678同步狀態(tài)同步時(shí)間1234區(qū)劃代碼656出租人7區(qū)字典表894出租起始日期出租終止日期同步狀態(tài)同步時(shí)間12區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表到34456A.18房屋類型字典表783920.7.2新建商品房銷售信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.2的要求。12區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表34456789434412區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表344456768694420.7.4新建商品房幢信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.4的要求。12從業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)抽取、34562783932表20.7.5新建商品房幢銷售信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名XJSPFXSXX)12345647已售套數(shù)8已售面積393320.7.6新建商品房戶詳細(xì)信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.6的要求。1234536738393333A.16戶型字典表A.13房屋類型字典表房屋性質(zhì)A.19房屋性質(zhì)字典表20.7.7新建商品房預(yù)售公示匯總信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.7表20.7.7新建商品房預(yù)售公示匯總信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)(表名：1234536區(qū)縣號(hào)A.I區(qū)縣字典表12區(qū)域類型3區(qū)城編號(hào)64536已售套數(shù)7已售面積389323統(tǒng)計(jì)時(shí)間12區(qū)域類型3區(qū)域編號(hào)64當(dāng)日簽約面積3564748當(dāng)日簽約撤銷面積3944當(dāng)日預(yù)訂面積344當(dāng)日預(yù)訂撤銷面積344當(dāng)日登記面積344344344344344344統(tǒng)計(jì)時(shí)間12區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表34435A.18房屋類型字典表67820.7.11存量房交易信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.11的要求。12到34區(qū)縣號(hào)A.1區(qū)縣字典表567A.18房屋類型字典表8A.12建筑結(jié)構(gòu)字典表9A.16戶型字典表334I操作人員結(jié)束時(shí)間20.7.12存量房在售匯總信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.12的要求。12區(qū)域類型3區(qū)域編號(hào)64356統(tǒng)計(jì)起始時(shí)間7統(tǒng)計(jì)結(jié)束時(shí)間20.7.13存量房成交匯總信息數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合表20.7.13的要求。12區(qū)域類型3區(qū)域編號(hào)64區(qū)域名稱563748統(tǒng)計(jì)起始時(shí)間9統(tǒng)計(jì)結(jié)束時(shí)間表A.0.1區(qū)縣字典表成都市市轄區(qū)成都市錦江區(qū)注：本字典表采用《縣級(jí)以下行政區(qū)劃代碼編制規(guī)則》GB/T10114,表A.0.3社區(qū)字典表某某社區(qū)表A.0.5土地權(quán)屬性質(zhì)字典表國(guó)有土地所有權(quán)國(guó)有土地使用權(quán)表A.0.6土地用途字典表教育醫(yī)療衛(wèi)生水田民用機(jī)場(chǎng)園地1627384四類951已批在用2已批未用3未批先用表A.0.9空間狀態(tài)字典表12312345表A.0.11數(shù)據(jù)來(lái)源字典表123142536表A.0.13建筑物狀態(tài)字典表1324表A.0.14房屋用途字典表民航高檔公寓商業(yè)、金融、信息續(xù)表園林綠化電訊信息教育醫(yī)療衛(wèi)生文化、娛樂(lè)、體育新聞1房產(chǎn)分層平面圖2房產(chǎn)分戶平面圖13四居室2431423表A.0.18房屋類型字典表152商業(yè)用房63辦公用房4表A.0.19房屋性質(zhì)字典表0市場(chǎng)化商品房617定銷商品房283公共租賃住房945限價(jià)普通商品住房1423出讓0臨時(shí)213歷史狀態(tài)是指上一手權(quán)利已經(jīng)由于權(quán)利正常轉(zhuǎn)移到下一手而結(jié)束；終止?fàn)畋鞟.0.22產(chǎn)權(quán)性質(zhì)字典表14253股份制表A.0.23產(chǎn)權(quán)證顏色字典表1321元(人民幣)7馬克2S39法郎4日元5新幣6新臺(tái)幣歐元表A.0.25抵押類別字典表1預(yù)購(gòu)商品房抵押4持證抵押253已購(gòu)商品房抵押表A.0.26貸款方式字典表1423表A.0.27租賃用途字典表12345醫(yī)療6789教育12121司法限制2行政限制表A.0.31限制方式字典表123123123456限制權(quán)7表A.0.34證件類型字典表12345軍官證(士兵證)67營(yíng)業(yè)執(zhí)照表A.0.35所屬行業(yè)字典表1234567894阿富汗巴巴多斯8阿爾巴尼亞白俄羅斯阿爾及利亞比利時(shí)安道爾貝寧阿根廷博茨瓦納阿魯巴巴西奧地利阿塞拜疆布基納法索巴哈馬巴林孟加拉國(guó)喀麥隆厄立特里亞佛得角愛沙尼亞中非智利中國(guó)法國(guó)哥倫比亞科摩羅岡比亞剛果(布)剛果(金)德國(guó)哥斯達(dá)黎加直布羅陀克羅地亞古巴吉布提幾內(nèi)亞多米尼克幾內(nèi)亞比紹多米尼加共和國(guó)圭亞那東帝汶厄瓜多爾匈牙利薩爾瓦多冰島赤道幾內(nèi)亞印度印度尼西亞伊朗馬達(dá)加斯加馬拉維愛爾蘭馬來(lái)西亞以色列馬爾代夫意大利馬里牙買加馬耳他日本馬紹爾群島約旦馬提尼克哈薩克斯坦墨西哥韓國(guó)吉爾吉斯斯坦蒙古莫桑比克緬甸列支敦士登尼泊爾尼日爾紐埃圣多美和普林西比北馬里亞納沙特阿拉伯塞內(nèi)加爾阿曼塞舌爾巴基斯坦塞拉利昂帕勞巴勒斯坦巴拿馬巴布亞新幾內(nèi)亞索馬里巴拉圭西班牙菲律賓蘇里南卡塔爾留尼汪泰國(guó)美國(guó)多哥續(xù)表湯加瓦努阿圖梵蒂岡突尼斯圖瓦盧也門贊比亞阿聯(lián)酋津巴布韋英國(guó)注：本字典采用《世界各國(guó)和地區(qū)名稱代碼》GB2658,根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。廣東山西內(nèi)蒙古遼寧四川貴州續(xù)表陜西寧夏山東臺(tái)灣澳門表A.0.38性別字典表123表A.0.39權(quán)利人性質(zhì)字典表1自然人2表A.0.40共有方式字典表02131425314四級(jí)2暫定資質(zhì)312142吊銷53內(nèi)資企業(yè)國(guó)有企業(yè)續(xù)表有限責(zé)任公司合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)(港或澳、臺(tái)資)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(港或澳、臺(tái)資)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)外商投資股份有限公司表A.0.46企業(yè)信用記錄類型字典表1良好2不良表A.0.47從業(yè)人員類別字典表1房屋銷售人員234房屋測(cè)繪人員56管理人員表A.0.48教育程度字典表12初中3高中4561全國(guó)23市級(jí)12吊銷34資格證過(guò)期1全國(guó)23市級(jí)1良好2不良12142多層53中高層01123表A.0.57付款類型字典表1234表A.0.58委托類型字典表1出租5出租/差價(jià)換房2出售6出售/差價(jià)換房37出租/出售/差價(jià)換房4出租/出售表A.0.59委托來(lái)源字典表13網(wǎng)絡(luò)委托2表A.0.60存量房委托合同狀態(tài)字典表已簽已暫停已完成已撤銷表A.0.61掛牌類型字典表12自助掛牌表A.0.62朝向字典表1南627東38西4北9不明5132表A.0.64房屋裝飾處理字典表12表A.0.65維修資金結(jié)算方式字典表12已暫停已完成已撤銷已簽已暫停已完成已撤銷01出賣人02無(wú)抵押1變更中系統(tǒng)撤銷表A.0.71來(lái)源標(biāo)志字典表121監(jiān)管子賬戶4退款賬戶2收款賬戶5新收款賬戶3抵押賬戶6新退款賬戶表A.0.73