房屋翻修協(xié)議范本

房屋翻修協(xié)議范本合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行整體翻修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和施工圖紙為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)______天。具體工期以乙方實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。二、工程費(fèi)用2.1工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)翻修后的房屋質(zhì)量承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2質(zhì)保期滿(mǎn)后，如甲方仍有需要維修的地方，乙方應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)_______%的違約金。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付工程款_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋翻修工程預(yù)算2.施工圖紙3.施工記錄4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程付款憑證6.施工資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.甲方未提供施工所需材料或設(shè)備，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋翻修：對(duì)房屋進(jìn)行整體或部分改造，以提高房屋的使用價(jià)值或美觀度。2.工程預(yù)算：對(duì)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的預(yù)估。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，從工程總價(jià)中預(yù)留的一定比例的資金。4.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的一定比例的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.付款延誤：與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付工程款。4.材料或設(shè)備缺失：與甲方溝通，及時(shí)提供所需材料或設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻修的情況。2.適用于房屋租賃到期后