第二章投標(biāo)人須知 - 重慶三峽銀行

重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)文件

招標(biāo)編號(hào)：

招標(biāo)人：重慶三峽銀行股份有限公司（蓋單位章）

二。一八年七月

目錄

第一章招標(biāo)公告........................................................................3

第二章投標(biāo)人須知......................................................................5

第三章評(píng)標(biāo)辦法.......................................................................14

第四章合同條款.......................................................................16

第五章技術(shù)規(guī)范和要求................................................................60

第六章投標(biāo)文件格式...................................................................61

第一章招標(biāo)公告

重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

我行在主城及遠(yuǎn)郊各新設(shè)、改建營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，已由重慶三峽銀行股份有限公司批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為_(kāi)>

慶三峽銀行股份有限公司?，F(xiàn)對(duì)主城及遠(yuǎn)郊各新設(shè)、改建營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有

興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市范圍內(nèi)；

2.2項(xiàng)目概況：主城及遠(yuǎn)郊各新設(shè)、改建營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總投資約300萬(wàn)左右，主城及遠(yuǎn)郊各支行新增及局

部改造。

2.3監(jiān)理服務(wù)期：總工期為60個(gè)月，以招標(biāo)人各項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣

工驗(yàn)收合格、監(jiān)理資料交接完成且審計(jì)機(jī)構(gòu)完成工程審核、缺陷責(zé)任期（竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月）滿(mǎn)后

為監(jiān)理服務(wù)期的完成時(shí)間。

2.4招標(biāo)范圍：

按照“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、變更控制、合同管理、信息管理、信息安全管理、溝通協(xié)

調(diào)”的信息監(jiān)理基本原則，從系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目需求分析、方案評(píng)估、招投標(biāo)、合同簽訂、系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及項(xiàng)

目實(shí)施、驗(yàn)收、維護(hù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

1、協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)

格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

3、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核布線(xiàn)，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。

4、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改

意見(jiàn)和建議，確保業(yè)主目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5、審查承包商招標(biāo)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。對(duì)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料實(shí)

施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進(jìn)行確認(rèn)。

6、優(yōu)化、審核設(shè)計(jì)變更，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。

7、積極配合業(yè)主召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線(xiàn)協(xié)調(diào)會(huì)議，做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合

同爭(zhēng)議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。

8、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。

9、督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料

10、協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

11、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。

12、及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。

13、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。

14、協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收。

15、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建

筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、資金、設(shè)備、技術(shù)實(shí)力等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。

3.2按渝建發(fā)(2016)36號(hào)文規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)在本市參與監(jiān)理招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)是已納入

“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫(kù)”的監(jiān)理企業(yè)，所配備的監(jiān)理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)是已納入“市外工程監(jiān)理企

業(yè)入渝信息庫(kù)”的人員。

已取得重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝登記備案證明且在有效期內(nèi)的，繼續(xù)有效。項(xiàng)目擬派監(jiān)理人員

必須是已備案人員。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡符合條件的投標(biāo)人自行在我行門(mén)戶(hù)網(wǎng)站或中國(guó)采招網(wǎng)上下載。

5.招標(biāo)保證金的遞交

1.投標(biāo)保證金的金額及形式：10000元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)；轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、企業(yè)網(wǎng)銀。

2.投標(biāo)保證金遞交的截止時(shí)間為：年月日17；00

3.投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶(hù)如下：

戶(hù)名：重慶三峽銀行股份有限公司

開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行營(yíng)業(yè)部

投標(biāo)保證金賬號(hào)：0101014040000043

6.投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為年月日17；00,遞交地點(diǎn)為重慶江北區(qū)江北城匯川門(mén)路99

號(hào)東方國(guó)際廣場(chǎng)重慶三峽銀行28樓計(jì)劃財(cái)務(wù)部)。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在本行官網(wǎng)(http://www.ccqtgb.com)、中國(guó)采招網(wǎng)(www.bidcenter.com.cn)上發(fā)

布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶三峽銀行股份有限公司

地址：重慶江北城匯川門(mén)路99號(hào)東方國(guó)際廣場(chǎng)

聯(lián)系人：敬希

電話(huà)/p>

郵箱：sx.jcb@163.com

2018年—月—日

第二章投標(biāo)人須知

1.總則

1.1項(xiàng)目概況

1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招

標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

1.1.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：重慶三峽銀行股份有限公司。

1.1.3本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修項(xiàng)目監(jiān)理。

1.1.4本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：重慶市內(nèi)。

1.2資金來(lái)源和落實(shí)情況

1.2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來(lái)源：業(yè)主自籌。

1.2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的出資比例：100隊(duì)

1.2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.3招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求

1.3.1本次招標(biāo)范圍：

按照“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、變更控制、合同管理、信息管理、信息安全管理、溝通協(xié)

調(diào)”的信息監(jiān)理基本原則，從系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目需求分析、方案評(píng)估、招投標(biāo)、合同簽訂、系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及項(xiàng)

目實(shí)施、驗(yàn)收、維護(hù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

1、協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)

格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

3、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核布線(xiàn)，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。

4、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改

意見(jiàn)和建議，確保業(yè)主目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5、審查承包商招標(biāo)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。對(duì)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料實(shí)

施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進(jìn)行確認(rèn)。

6、優(yōu)化、審核設(shè)計(jì)變更，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。

7、積極配合業(yè)主召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線(xiàn)協(xié)調(diào)會(huì)議，做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合

同爭(zhēng)議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。

8、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。

9,督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料

10、協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。

11、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。

2、及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。

13、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。

14、協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收。

15、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

1.3.2本標(biāo)段的監(jiān)理服務(wù)期：本次招標(biāo)總服務(wù)期限為60個(gè)月，以招標(biāo)人各項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)通知為監(jiān)理服務(wù)

期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理資料交接完成且審計(jì)機(jī)構(gòu)完成工程審核、缺陷責(zé)任期(竣工

驗(yàn)收合格后24個(gè)月)滿(mǎn)后為監(jiān)理服務(wù)期的完成時(shí)間。招標(biāo)人將不因監(jiān)理期延長(zhǎng)增加費(fèi)用。。

1.3.3本標(biāo)段的質(zhì)量要求：

1、投資控制目標(biāo)：

(1)嚴(yán)格控制在審定的施工圖預(yù)算范圍之內(nèi)；

(2)嚴(yán)格控制工程變更，不給工程增加額外費(fèi)用；

(3)嚴(yán)格計(jì)量、計(jì)價(jià)程序，無(wú)超前支付發(fā)生.

2、進(jìn)度控制目標(biāo)：力爭(zhēng)工程按施工合同約定工期完成，并確保階段性工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、質(zhì)量控制目標(biāo)：所監(jiān)理的全部工程符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、安全控制目標(biāo)：無(wú)重大安全責(zé)任事故發(fā)生。

服務(wù)質(zhì)量達(dá)到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2013)》等國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求。

1.4投標(biāo)人資格要求

1.4.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。

1.資質(zhì)條件

(1)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立法人資格的監(jiān)理單位，其營(yíng)業(yè)范圍與本招標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目相適應(yīng)(須提

供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件，已“三證合一”的企業(yè)僅提供載有統(tǒng)一社會(huì)信用

代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章)。

(2)具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)

職安全生產(chǎn)管理人員(即“三類(lèi)人員”)具備相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)

(須提供有效的安全生產(chǎn)許可證及“三類(lèi)人員”安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)復(fù)印件)。

(3)投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)

(須提供有效的資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章)。

(4)重慶市外監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)：

按渝建發(fā)(2016)36號(hào)文規(guī)定，市外工程監(jiān)理企業(yè)在本市參與監(jiān)理招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)是已納入“市外

工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫(kù)”的監(jiān)理企業(yè)，所配備的監(jiān)理從業(yè)人員(總監(jiān)理工程師、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、

監(jiān)理員)應(yīng)當(dāng)是已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫(kù)”的人員。已取得重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝

登記備案證明且在有效期內(nèi)的，繼續(xù)有效。擬派駐本項(xiàng)目的監(jiān)理人員必須是已在分支機(jī)構(gòu)登記備案的人

員或已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫(kù)”的人員（須提供已納入“市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝信息庫(kù)”

企業(yè)信息和擬投入本項(xiàng)目所配備監(jiān)理人員信息的網(wǎng)上截圖，或有效的重慶市市外工程監(jiān)理企業(yè)入渝登記

備案證明和登記備案的人員名單復(fù)印件，復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）

2.業(yè)績(jī)要求

2011年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)過(guò)1個(gè)建筑面積1萬(wàn)平方米或以上

的建筑工程項(xiàng)目施工監(jiān)理業(yè)績(jī)（裝飾工程）。（須提供業(yè)績(jī)的監(jiān)理合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）

3.財(cái)務(wù)要求

2017年度財(cái)務(wù)狀況良好，不虧損（須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資

產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章）。

4.信譽(yù)要求

2011年1月1日至今未被重慶市有關(guān)行政部門(mén)暫停投標(biāo)資格或被暫停投標(biāo)資格但期限已滿(mǎn)。

注：由投標(biāo)人自行聲明，若聲明與實(shí)際不符，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。

5.特定資格條件

（1）總監(jiān)理工程師資格要求：1人

A、擬派總監(jiān)理工程師年齡不超過(guò)60周歲，須具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)（注冊(cè)

專(zhuān)業(yè)為房屋房屋建筑工程），必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)，并具備工程類(lèi)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)。

B、擬派總監(jiān)理工程師自2014年1月1日至今（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)），至少承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)建筑面積1

萬(wàn)平方米及以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)

注：須提供有效的國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)、技術(shù)職稱(chēng)證復(fù)印件，能反映出上述類(lèi)似

監(jiān)理工程業(yè)績(jī)相關(guān)要求的監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（或監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)）復(fù)印件，以及社保機(jī)構(gòu)出具的

2017年7月-2018年6月投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)證明復(fù)印件。

（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師資格要求：3人

須具有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書(shū)

（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程），必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)，并具備工程類(lèi)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)。

須提供監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理工程師崗位證書(shū)復(fù)印件、中級(jí)及以

上技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件以及社保機(jī)構(gòu)出具的2017年7月-2018年6月投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)證

明復(fù)印件。

（3）造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員：1人；

為本單位在冊(cè)職工，具有建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)或全國(guó)造價(jià)員證書(shū)，工程類(lèi)中級(jí)及以上

技術(shù)職稱(chēng)。

注：須提供注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)或全國(guó)造價(jià)員證書(shū)、職稱(chēng)證、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明（2017年7月-2018

年6月）復(fù)印件。

（4）安全監(jiān)理工程師：1人

為本單位在冊(cè)員工；具有建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理工程師

崗位證書(shū)，工程類(lèi)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)。

注：須提供專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證或崗位證書(shū)、職稱(chēng)證、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明(2017年7月-2018年6

月)復(fù)印件.

(5)監(jiān)理員3人:

監(jiān)理員須提供建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理員崗位證書(shū)或監(jiān)理工程師崗位證或建設(shè)部頒發(fā)的注冊(cè)監(jiān)

理工程師證書(shū)復(fù)印件，以及社保機(jī)構(gòu)出具的2017年7月-2018年6月投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)證

明復(fù)印件。

注：以上所有要求提交的復(fù)印件資料均須加蓋投標(biāo)人單位公章(鮮章)，復(fù)印件資料所對(duì)應(yīng)的原件

資料均須帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)備查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審時(shí)根據(jù)實(shí)際情況核驗(yàn)有關(guān)證明(證件)和資料的原件。

6.特別提示：

(1)以上所有復(fù)印件資料均須加蓋投標(biāo)單位公章(鮮章)：

(2)投標(biāo)人所提供資料應(yīng)真實(shí)可靠，招標(biāo)人保留對(duì)投標(biāo)材料進(jìn)一步核查的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)虛假材料，

招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，沒(méi)收投標(biāo)保證金，并記入不良記錄。

1.4.2本工程招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.4.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

(1)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人；

(2)為本項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢(xún)服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外；

(3)為本項(xiàng)目的監(jiān)理人；

(4)為本項(xiàng)目的代建人；

(5)為本項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

(6)與本項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；

(7)與本項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

(8)與本項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

(9)被責(zé)令停業(yè)的；

(10)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

(11)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

(12)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得在同一標(biāo)段中同時(shí)投標(biāo)。

1.5費(fèi)用承擔(dān)

投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.6保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成

的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

1.7語(yǔ)言文字

除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。

1.8計(jì)量單位

所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。

1.9踏勘現(xiàn)場(chǎng)

1.9.1投標(biāo)人須知前附表規(guī)定自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

1.9.2投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

1.9.3除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

1.9.4招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參

考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

1.10投標(biāo)預(yù)備會(huì)

本項(xiàng)目不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)

1.11分包

本項(xiàng)目不允許分包。

1.12偏離

本項(xiàng)目不允許偏離。

2.招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件包括：

(1)招標(biāo)公告；

(2)投標(biāo)人須知；

(3)評(píng)標(biāo)辦法；

(4)合同條款；

(5)監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容要求；

(6)技術(shù)規(guī)范的要求；

(7)投標(biāo)文件格式；

根據(jù)本章第1,10款、第2.2款和第2.3款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部

分。

2.2招標(biāo)文件的澄清

2.2.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)提出，以便

補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。

2.2.2招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間15天前在《重慶市渝北區(qū)公共

資源交易網(wǎng)》發(fā)布，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)延

長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

2.2.3招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的，補(bǔ)遺內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，須在投標(biāo)截止時(shí)間15日前發(fā)

布，發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間不足15日的，須相應(yīng)延后投標(biāo)截止時(shí)間。

2.2.4投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件和答疑補(bǔ)遺仍有疑問(wèn)的，可于投標(biāo)截止時(shí)間10日前，以書(shū)面形式通知招

標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和監(jiān)督部門(mén)。招標(biāo)人應(yīng)將答復(fù)以補(bǔ)遺的形式在《重慶市渝北區(qū)公共資源交易網(wǎng)》發(fā)

布。補(bǔ)遺內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，須在投標(biāo)截止時(shí)間15日前發(fā)布，發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間不足

15日的，須相應(yīng)延后投標(biāo)截止時(shí)間。

2.3招標(biāo)文件的修改

2.3.1在投標(biāo)截止時(shí)間15天前，招標(biāo)人可以修改招標(biāo)文件，并在《重慶市渝北區(qū)公共資源交易

網(wǎng)》發(fā)布。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。

3.投標(biāo)文件

3.1投標(biāo)文件的組成

見(jiàn)本章第2.1款招標(biāo)文件的組成。

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)

（一）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)包括為實(shí)施和完成本項(xiàng)目全部監(jiān)理咨詢(xún)工作所需的勞務(wù)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、加

班費(fèi)、辦公設(shè)施費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有一切費(fèi)用。包括在監(jiān)

理服務(wù)期、施工工期延長(zhǎng)以及竣工驗(yàn)收后辦理結(jié)算、審計(jì)等（辦理竣工驗(yàn)收、結(jié)算和審計(jì)的監(jiān)理工作時(shí)

間不受以上監(jiān)理工作時(shí)間的影響，不另行調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用）規(guī)定事項(xiàng)的所有費(fèi)用。在施工監(jiān)理服務(wù)合同有

限期內(nèi)，無(wú)論物價(jià)、工程建安費(fèi)、施工工期、國(guó)家或地方政府的法律法規(guī)的變動(dòng)，均不增加監(jiān)理服務(wù)

費(fèi)。

（-）投標(biāo)人在合同規(guī)定的服務(wù)范圍和期限內(nèi)履行駐地監(jiān)理職責(zé)應(yīng)獲得的監(jiān)理報(bào)酬，參考工程建設(shè)監(jiān)

理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)改價(jià)格[2016]670號(hào)文件規(guī)定，建安造價(jià)500萬(wàn)元以?xún)?nèi)的項(xiàng)目收費(fèi)按計(jì)費(fèi)額的3.3%收

費(fèi)，本次按下浮六折1.98%為最高限價(jià)。由投標(biāo)人結(jié)合自身實(shí)力、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)人

人民幣報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。

（三）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知和合同條款上所列投標(biāo)工程范圍的全部費(fèi)用，包括為完

成全部監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工作人員的工資、勞保、醫(yī)療、福利、津貼、保險(xiǎn)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、監(jiān)理機(jī)

構(gòu)的管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)，交通工具費(fèi)、檢測(cè)設(shè)備、試驗(yàn)費(fèi)、平行檢查費(fèi)等所有費(fèi)用，且不因監(jiān)理服務(wù)

期延長(zhǎng)增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，業(yè)主也不再另行支付任何費(fèi)用。中標(biāo)人不得與本項(xiàng)目的招標(biāo)人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)關(guān)

系。

3.3投標(biāo)有效期

3.3.1在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件。

3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。

投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件；

投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。

3.4資格審查資料

資格審查資料詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表第L4.1款要求及第七章資格審查部分格式要求。

3.5投標(biāo)文件的編制

3.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按第七章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件

的組成部分。

3.7.2投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、監(jiān)理目標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等

實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋

單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂

改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)

的代理人簽字確認(rèn)。

3.7.4投標(biāo)文件正本一份，副本均應(yīng)用信封分別密封，《監(jiān)理大綱》不分正副本。正本和副本的封

面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，信封上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)地址、"正本"、"副本

"字樣及"不準(zhǔn)提前啟封”字樣。信封的封口須加蓋投標(biāo)人公章或授權(quán)代表簽字。。當(dāng)副本和正本不一致

時(shí)，以正本為準(zhǔn)。開(kāi)標(biāo)后中標(biāo)人按招標(biāo)人要求補(bǔ)交全套投標(biāo)文件電子版1份，及全套紙質(zhì)投標(biāo)文件1

份。

3.7.5投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊(cè)。

4.投標(biāo)

4.1投標(biāo)文件的裝訂和密封要求

4.1.1投標(biāo)文件的正本與副本密封。

1.投標(biāo)文件袋使用''投標(biāo)函部分”袋、“商務(wù)部分”袋、“技術(shù)部分"袋以及''投標(biāo)文件”大袋。

2.投標(biāo)函部分裝入“投標(biāo)函部分”袋中，密封并在袋上封口處加蓋投標(biāo)單位公章。

3.技術(shù)部分裝入“技術(shù)部分”袋中，密封不加蓋任何印章。

4.商務(wù)部分（含資格審查資料）裝入“商務(wù)部分”袋中，密封并在袋上加蓋投標(biāo)單位公章。

4.1.2未按本章第4.1.1項(xiàng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5終止招投標(biāo)

1、因情況發(fā)生變化或其他原因造成該項(xiàng)目取消的，本次招標(biāo)自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，招標(biāo)人無(wú)息

退還投標(biāo)保證金。

2、簽訂合同之前，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可

能影響其履約能力的，招標(biāo)人可廢除中標(biāo)人或中標(biāo)候選人資格。

3、廢標(biāo)條款

出現(xiàn)以下情況之一的，應(yīng)予廢標(biāo)。

（一）不滿(mǎn)足第三章商務(wù)條款的；

（二）出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的；

（三）投標(biāo)人提供的技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足標(biāo)書(shū)要求的；

（四）符合招標(biāo)人認(rèn)定的其他廢標(biāo)條件的。

廢標(biāo)后，除采購(gòu)任務(wù)取消情形外，應(yīng)當(dāng)重新組織采購(gòu)。

6.合同授予

6.1履約擔(dān)保

在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。

6.2簽訂合同

7.2.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件

訂立書(shū)面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招

標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

7.2.2發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中

標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第三章評(píng)選辦法

評(píng)標(biāo)辦法前附表

1、法人委托書(shū)（原件）；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證（有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印

營(yíng)業(yè)執(zhí)照件）；

4、稅務(wù)登記證（有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

資格

5、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)（有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)

評(píng)審

印件）;

標(biāo)準(zhǔn)

2011年1月1日至今未被重慶市有關(guān)行政部門(mén)暫停投

（參

標(biāo)資格或被暫停投標(biāo)資格但期限已滿(mǎn)。

1照各信譽(yù)要求

注：由投標(biāo)人自行聲明，若聲明與實(shí)際不符，將被

相關(guān)

取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。

口序

投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜

標(biāo)

資質(zhì)等級(jí)合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（須提供有效

準(zhǔn)）

的資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）。

2011年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），

投標(biāo)人獨(dú)立承擔(dān)過(guò)1個(gè)建筑面積1萬(wàn)平方米或以上的建

業(yè)績(jī)要求筑工程項(xiàng)目施工監(jiān)理業(yè)績(jī)（裝飾工程）。（須提供業(yè)績(jī)

的監(jiān)理合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）

投標(biāo)人名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致

有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章、加蓋單

投標(biāo)人函簽字蓋章

位公章

符只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)，在招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的情況下，

合報(bào)價(jià)唯一

性不得提交選擇性報(bào)價(jià)。

評(píng)

2審?fù)稑?biāo)人文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字齊

標(biāo)投標(biāo)人文件的簽署

準(zhǔn)全,符合招標(biāo)文件規(guī)定。

投標(biāo)人法定代表人有法定代表人身份證明，且其身

法定代表人份證明書(shū)符合招標(biāo)文件規(guī)定的格式；投標(biāo)人法定代表人

或委托代理人的委托代理人有法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)，且其授

權(quán)委托書(shū)符合招標(biāo)文件規(guī)定的格式。

本次招標(biāo)總服務(wù)期限為60個(gè)月，以招標(biāo)人各項(xiàng)目進(jìn)

場(chǎng)通知為監(jiān)理服務(wù)期的起始時(shí)間，以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合

工期格、監(jiān)理資料交接完成且審計(jì)機(jī)構(gòu)完成工程審核、缺陷

責(zé)任期（竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月）滿(mǎn)后為監(jiān)理服務(wù)期

的完成時(shí)間。招標(biāo)人將不因監(jiān)理期延長(zhǎng)增加費(fèi)用。

1、投資控制目標(biāo)：

（1）嚴(yán)格控制在審定的施工圖預(yù)算范圍之內(nèi)；

（2）嚴(yán)格控制工程變更，不給工程增加額外費(fèi)

用；

（3）嚴(yán)格計(jì)量、計(jì)價(jià)程序，無(wú)超前支付發(fā)生。

3

2、進(jìn)度控制目標(biāo)：力爭(zhēng)工程按施工合同約定工期

工程質(zhì)量

完成，并確保階段性工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、質(zhì)量控制目標(biāo)：所監(jiān)理的全部工程符合國(guó)家現(xiàn)

行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、安全控制目標(biāo)：無(wú)重大安全責(zé)任事故發(fā)生。

服務(wù)質(zhì)量達(dá)到《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-

2013）》等國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)要求。

符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，投標(biāo)人文件

權(quán)利義務(wù)

不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件。

實(shí)質(zhì)性要求符合招標(biāo)文件中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求。

在所有合格投標(biāo)人不高于最高限價(jià)投標(biāo)人中，投標(biāo)

人總報(bào)價(jià)按高低順序排列，投標(biāo)人總報(bào)價(jià)最低的為第一

中標(biāo)候選人，第一中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。

4定選方式備注：參考工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)改價(jià)格[2016]670號(hào)文件規(guī)定，

建安造價(jià)500萬(wàn)元以?xún)?nèi)的項(xiàng)目收費(fèi)按計(jì)費(fèi)額的3.3%收費(fèi)，本次按下浮六折

1.98%為最高限價(jià)。由投標(biāo)人結(jié)合自身實(shí)力、市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。

投標(biāo)人人民幣報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理

第四章合同條款

建設(shè)工程監(jiān)理、咨詢(xún)合同

工程名稱(chēng)：重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程建設(shè)監(jiān)理

委托單位：重慶三峽銀行股份有限公司

監(jiān)理單位：________________________

委托單位（甲方）：重慶三峽銀行股份有限公司

監(jiān)理單位（乙方）：________________________

為保證重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程建設(shè)監(jiān)理的順利實(shí)施,按照《中華人

民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，委托人重慶三峽銀行股份有限公司與被委

托人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲雙方共同信守。

一、甲方委托乙方監(jiān)理的工程項(xiàng)目的概況及主要工程內(nèi)容

1、工程名稱(chēng)：重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程建設(shè)監(jiān)理。

2、工程地點(diǎn)：重慶市內(nèi)。

3、工程規(guī)模：—主城及遠(yuǎn)郊各新設(shè)、改建營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

4、服務(wù)工期：完成項(xiàng)目需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、方案評(píng)估、招投標(biāo)、合

同簽訂、施工、竣工驗(yàn)收和交付使用、竣工結(jié)算等各階段以及質(zhì)量保修期

（含缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理和咨詢(xún)工作所需要的時(shí)間周期，暫定約24個(gè)月。

（具體以本工程各分包的承接單位和業(yè)主簽訂的合同為準(zhǔn)）。監(jiān)理費(fèi)用不

因監(jiān)理期的延長(zhǎng)而增加。

5、工程主要內(nèi)容：重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修建設(shè)項(xiàng)目主要包含以下工

程：裝飾工程、綜合布線(xiàn)工程、安防系統(tǒng)工程、暖通系統(tǒng)建設(shè)工程、消防

系統(tǒng)工程。

二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》；

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013；

《信息化工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T19668-2005.1-6；

《涉及國(guó)家秘密的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理規(guī)范》BMB18-2006；

《通信建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》及有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)等。

三、合同有效期

本合同有效期暫定約為虬個(gè)月，自甲乙雙方簽字蓋章生效之日起開(kāi)始

計(jì)算。

四、監(jiān)理工作內(nèi)容及范圍

在重慶三峽銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修建設(shè)項(xiàng)目所有子項(xiàng)目的需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、方

案評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收、移交、維保等項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)理和咨

詢(xún)服務(wù)，并協(xié)調(diào)項(xiàng)目有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。

監(jiān)理工作須滿(mǎn)足“四控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的信息化監(jiān)理基本原則，

即：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、變更控制，合同管理、信息管理、安全

生產(chǎn)監(jiān)督管理和現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)有關(guān)單位及人員間的工作關(guān)系。具體工作內(nèi)容如

下：

1、協(xié)助甲方審核施工圖的設(shè)計(jì)（含二次深化設(shè)計(jì)）和概（預(yù)）算，參與

并主持組織圖紙會(huì)審，并做好相關(guān)記錄等工作。

2、參與甲方與承包商簽訂施工承包合同，依據(jù)本工程各類(lèi)建設(shè)合同，

（包括設(shè)備供貨合同）審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承

包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，監(jiān)督承包商

現(xiàn)場(chǎng)施工管理。

3、在整個(gè)工程質(zhì)量控制監(jiān)督過(guò)程中涵蓋對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)詳細(xì)規(guī)劃，實(shí)施

一系列主動(dòng)控制措施，既要做到全面控制又要做到事前、事中、事后控制。

4、協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核工程量，經(jīng)業(yè)主同意

后下達(dá)開(kāi)工令。

5、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全

防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議，確保業(yè)主目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

6、審查承包商招標(biāo)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量

與數(shù)量。對(duì)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料實(shí)施摸底調(diào)查，經(jīng)業(yè)主同意后進(jìn)行確認(rèn)。

7、優(yōu)化、審核設(shè)計(jì)變更，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。

8、積極配合業(yè)主召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合管線(xiàn)協(xié)調(diào)會(huì)議，做好會(huì)議紀(jì)

要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。

9、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。

10、督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。

11、協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審

核。

12、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。

13、及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。

14、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)

理服務(wù)。

15、協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行測(cè)試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收。

16、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。

五、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供正常的外部條

件。

2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作條件，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向乙

方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的設(shè)計(jì)文本及其他工程資料，并為乙方

提出的合理要求給予及時(shí)解決。

3、甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供如下資料：

①與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

②提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

4、甲方應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的責(zé)任，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)

任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5、按照本合同條款支付監(jiān)理費(fèi)。

六、乙方的義務(wù)

1、監(jiān)理人員安排：

(1)總監(jiān)理工程師

姓名：

身份證號(hào)碼：

證書(shū)：

證書(shū)編號(hào)：

(2)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師資格要求：

姓名：

身份證號(hào)碼：

(3)造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員：

姓名：

身份證號(hào)碼

(4)安全監(jiān)理工程師：1人

姓名：

身份證號(hào)碼

(5)監(jiān)理員3人：

姓名：

身份證號(hào)碼

2、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，派出的監(jiān)

理人員必須具有與本工程相應(yīng)的技術(shù)職稱(chēng)，并滿(mǎn)足本工程內(nèi)容的各類(lèi)技術(shù)專(zhuān)

業(yè)要求；向甲方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理

規(guī)劃；完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理大綱。在履行合同義務(wù)

期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況。乙方應(yīng)保證本工程監(jiān)理人員的相對(duì)

穩(wěn)定。未經(jīng)甲方同意，不得任意更換監(jiān)理工程師或指使其從事與本工程

監(jiān)理業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的工作。

3、在項(xiàng)目建設(shè)前期，為建設(shè)方提供項(xiàng)目建設(shè)新趨勢(shì)、新技術(shù)、新產(chǎn)品相

關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，幫助建設(shè)方做好項(xiàng)目可行性研究和需求分析，做好項(xiàng)目建設(shè)方

案設(shè)計(jì)、評(píng)審，協(xié)助建設(shè)方完成項(xiàng)目建設(shè)招標(biāo)工作。

4、在項(xiàng)目實(shí)施階段，做好以下三方面工作：

①加強(qiáng)建設(shè)方、承建方和監(jiān)理方之間的溝通。一方面，使承建方更全

面、準(zhǔn)確地了解建設(shè)方的實(shí)際需求、實(shí)施要求和監(jiān)理方式，另一方面，使建

設(shè)方便于隨時(shí)掌握、了解建設(shè)情況，形成“三方”通力協(xié)作的工作機(jī)制。

②為項(xiàng)目建設(shè)提供必要、明確、合理、可行的監(jiān)理工具、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

程和檢驗(yàn)方式，以及相應(yīng)的監(jiān)管辦法，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目建

設(shè)各項(xiàng)工作處于受控狀態(tài)。

③嚴(yán)格按照建設(shè)方案標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求監(jiān)督工程施工,

分析和處理實(shí)施過(guò)程中的各種問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，確

保實(shí)施效果。

5、在項(xiàng)目試運(yùn)行階段協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的綜合測(cè)試和初步驗(yàn)收，提出完

善修改意見(jiàn)，提請(qǐng)承建方進(jìn)一步修改完善，監(jiān)督承建方根據(jù)約定提供硬件、

軟件產(chǎn)品相關(guān)培訓(xùn)。

6、在項(xiàng)目驗(yàn)收階段協(xié)助甲方依照甲方確定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收依據(jù)

和建設(shè)方案中的實(shí)施目標(biāo)以及工程實(shí)施中的有關(guān)記錄和結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目技術(shù)、

工程質(zhì)量進(jìn)行全方位總體驗(yàn)收，并提交總體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)檔案資料。

7、乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)本工程相關(guān)單位關(guān)系。以使各方在實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目

總目標(biāo)上做到步調(diào)一致，達(dá)到運(yùn)行一體化。

8、乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與

其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

9、根據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)度安排、技術(shù)要求，對(duì)工程建設(shè)的過(guò)程實(shí)施監(jiān)

理，并向甲方做出詳細(xì)、真實(shí)的書(shū)面監(jiān)理報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括：

①工程進(jìn)展情況；

②監(jiān)理活動(dòng)情況；

③由工程承建方提供的竣工報(bào)驗(yàn)單的有關(guān)文件。

10、對(duì)工程實(shí)施中的關(guān)鍵工序必須實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。

11、確保監(jiān)理文檔中所包含的工程承建方提交的工程實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)

度、技術(shù)設(shè)計(jì)等文件、資料以及相關(guān)的任何變更均為甲方所認(rèn)可或批

準(zhǔn)。

12、為保障甲方的合法權(quán)益而實(shí)施監(jiān)理行為，知曉的任何有關(guān)工程

質(zhì)量、價(jià)款等情況應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地以書(shū)面形式報(bào)告甲方。

13、應(yīng)對(duì)甲方提交的一切文件資料和由監(jiān)理工作需要而知曉的工程

內(nèi)容進(jìn)行保密，在本合同項(xiàng)下的工程總體驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)不得泄

露給任何第三方，若乙方違反此條約定，由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)，

直致追究乙方的法律責(zé)任。

14、本工程驗(yàn)收后，乙方向甲方提交一套完整的涉及工程監(jiān)理的全

部文件、資料，并不得以任何形式存留有關(guān)工程的任何文檔資料。

15、乙方在實(shí)施工程監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過(guò)

失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

七、甲乙雙方的權(quán)利

1、甲方的權(quán)利：

1.1甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使

用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

1.2乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)甲方同意。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)

告。

1.4當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承建單位串

通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，直到終止合同

并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

2、乙方的權(quán)利：

乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

2.1對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工

藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)。

2.2對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)單位提

出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲

方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約

定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告甲方，并由甲方要求設(shè)計(jì)單位更正。

2.3審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成

本的原則，向承建單位提出建議，并向甲方提出書(shū)面報(bào)告。

2.4征得甲方同意，乙方有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事

先向甲方報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方做

出書(shū)面報(bào)告。

2.5工程上使用的非框架范圍內(nèi)的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

2.6對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配

件、設(shè)備，有權(quán)通知承建單位停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工

序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承建單位停工整改、返

工。承建單位得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

2.7工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)

工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

2.8經(jīng)甲方授權(quán)，在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程進(jìn)度款

支付的審核權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)乙方監(jiān)理工程師簽

字確認(rèn)，甲方原則上不得支付工程款。

2.9協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，工程項(xiàng)目移交，負(fù)責(zé)完成督促承建單

位竣工資料的歸檔工作。

2.10經(jīng)甲方授權(quán)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承建單位人員工作不

力，可要求承建單位調(diào)換有關(guān)人員。

2.11在委托的工程范圍內(nèi)，甲方或承建單位對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求

（包括索賠要求），均事先通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙

方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和承建單位發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，在

確保甲方利益的前提下，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議

由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

八、甲乙雙方的違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1.1甲方應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約

責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非乙方原因的事由（不可抗力因素除外）受到損

失的，可以向甲方要求補(bǔ)償損失。

1.2甲方如果向乙方提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所

引起的乙方的各種費(fèi)用支出。

2、乙方責(zé)任

2.1乙方的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程

建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，合同有效期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

2.2乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過(guò)失而造成了

甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

2.3乙方對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)

限，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，乙方不

承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)橐曳降呢?zé)任造成的損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.4乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所

導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出。

九、合同價(jià)款與付款方式：

1、合同價(jià)款：

本合同總金額：甲方各項(xiàng)目竣工結(jié)算金額x監(jiān)理人中標(biāo)百分比。在施工監(jiān)

理服務(wù)合同有效期內(nèi)，無(wú)論物價(jià)、工程建安費(fèi)、施工工期、國(guó)家或地方政府的

法律法規(guī)的變動(dòng)，均不增減監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。

2、付款方式：

工程項(xiàng)目全部完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方一次支付合同的總金額。

乙方須嚴(yán)格按照甲方要求開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，乙方在甲方付款前7個(gè)工

作日需向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。乙方需在發(fā)票開(kāi)具時(shí)間30天以?xún)?nèi)將發(fā)票送達(dá)

甲方。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，雙方同意向重慶仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁解決。

十一、合同生效及其他

本合同一式捌份，甲方肆份，乙方肆份，具有同等法律效力。本項(xiàng)目招標(biāo)

文件與保密協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)

商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

本頁(yè)為簽章頁(yè)，無(wú)內(nèi)容。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

重慶三峽銀行股份有限公司

法定代表人：法定代表人:

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

第二部分通用條件

1.定義與解釋

1.1定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)

應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的

繼承人或受讓人。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的

繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有

關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控

制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)

工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在

勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理人

的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9”項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)

構(gòu)。

1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)

責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給

付監(jiān)理人的金額。

1.1.12”正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理

人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理

人的金額。

1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；

“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、

傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在

工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地

震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以

上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件

另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書(shū)；

（2）中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

（3）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非

招標(biāo)工程）。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文

件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中約定。

2.1.2除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)

委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)

議；

(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需

要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議；

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技

術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資

格；

(6)檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃

的調(diào)整；

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室；

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線(xiàn)成果；

(11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有

效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行

抽檢；

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證

書(shū)，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱

患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論

證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)

用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

(20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章；

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；

(4)本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專(zhuān)用條件中約定。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿(mǎn)足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)

備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)

穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人

更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書(shū)面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更

換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替

換，并通知委托人。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)重過(guò)失行為的；

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的；

(3)涉嫌犯罪的；

(4)不能勝任崗位職責(zé)的；

(5)嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；

(6)專(zhuān)用條件約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服