房屋維修合同酒店改造項(xiàng)目

房屋維修合同酒店改造項(xiàng)目合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有房屋維修資質(zhì)的公司，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修，包括但不限于__________、__________、__________等部位的維修、改造和加固。1.2維修范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《維修項(xiàng)目明細(xì)表》。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的《維修方案》進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4維修過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，避免因施工導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付維修費(fèi)用的方式為_(kāi)_________。2.3乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、方式支付維修費(fèi)用。三、維修期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修期限完成維修工程。3.2維修期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算，具體期限詳見(jiàn)附件二《維修時(shí)間表》。四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自維修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)保證維修工程質(zhì)量____年。4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。五、驗(yàn)收及保修5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定提供保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的維修方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并按逾期支付金額的____%支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《維修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《維修時(shí)間表》一、附件列表：1.附件一：《維修項(xiàng)目明細(xì)表》包含維修項(xiàng)目的詳細(xì)描述、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：《維修時(shí)間表》詳細(xì)列出維修工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期及各個(gè)階段的里程碑日期。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的維修方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，屬于違約行為。認(rèn)定：由甲方根據(jù)實(shí)際情況提出違約行為的具體證據(jù)，包括但不限于工程驗(yàn)收不合格的報(bào)告、照片、視頻等。2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。認(rèn)定：由乙方根據(jù)實(shí)際情況提出違約行為的具體證據(jù)，包括但不限于付款通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指具有房屋維修資質(zhì)的公司。3.維修費(fèi)用：指乙方按照約定完成維修工程所需的全部費(fèi)用。4.維修期限：指乙方完成維修工程的時(shí)間限制。5.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照附件二《維修時(shí)間表》約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，乙方需支付違約金。2.維修工程質(zhì)量不合格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格；若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付維修費(fèi)用及違約金。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供保修服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1