借款抵押合同書樣本(2024版)

借款抵押合同書樣本(2024版)合同編號：__________借款抵押合同書甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，雙方同意簽訂本合同，并設定抵押物擔保。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途為：________________。1.3甲方借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。2.2甲方應按月償還借款本金，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方應按月支付借款利息，每月利息為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4甲方應于______年______月______日前還清全部借款本金及利息。第三條抵押物設定（1）房產(chǎn)：____________________；（2）土地：____________________；（3）設備：____________________；（4）庫存：____________________；（5）其他財產(chǎn)：________________。3.2甲方應辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.3抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等全部債務。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。4.2甲方逾期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收千分之五的違約金。4.3甲方損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔損害賠償責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應提前一個月通知乙方，并按實際借款期限計算利息。5.3甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方有效身份證明文件2.乙方有效身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.借款用途證明文件6.借款還款計劃表7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本金及利息，逾期超過30天，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方改正，并解除合同。3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋債務，乙方有權(quán)要求甲方補充抵押物。4.乙方未按約定提供借款，或未按時支付利息，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指乙方，提供借款并收取利息的一方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而設定的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，對甲方抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指甲方逾期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)加收的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應及時與甲方溝通，催收還款；如甲方仍不履行，乙方可依法行使抵押權(quán)。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方改正，并解除合同；如甲方仍不改正，乙方可依法行使抵押權(quán)。3.抵押物價值不足：乙方有權(quán)要求甲方補充抵押物，或提供其他擔保。4.乙方未按約定提供借款或支付利息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金不足，向銀行或其他金融機構(gòu)申請借款。2.個人消費支出超過收入，向親朋好友或金融機構(gòu)申請借