整層樓出租合同范本

整層樓出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將整層樓出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

甲方同意將位于____________________（地址）的整層樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

1.面積：____________________平方米；

2.結(jié)構(gòu)：______________________；

3.設(shè)施：______________________。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于____________________（具體用途），不得用于其他用途。乙方保證其使用行為符合法律法規(guī)及社會公序良俗。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣__________________元/月（大寫：__________________元整）；

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前向甲方支付下一期租金；

3.租金支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣__________________元（大寫：__________________元整）給甲方；

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合使用要求；

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金；

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；

2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金；

3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方應(yīng)承擔租賃期間因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。

第八條維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修；

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

第九條合同的變更與解除

1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同；

2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額____%的違約金；

2.乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

3.甲方未按約定提供租賃物或維修保養(yǎng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第十二條其他約定

__________________________________________________。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

日期：_