2024年度小區(qū)物業(yè)全面滅鼠服務(wù)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度小區(qū)物業(yè)全面滅鼠服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條：服務(wù)方責(zé)任2.1服務(wù)方義務(wù)2.2服務(wù)方權(quán)利第三條：客戶責(zé)任3.1客戶義務(wù)3.2客戶權(quán)利第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約6.2客戶違約第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條：服務(wù)方的資質(zhì)與義務(wù)12.1服務(wù)方資質(zhì)要求12.2服務(wù)方義務(wù)第十三條：客戶的配合與協(xié)助13.1客戶配合事項(xiàng)13.2客戶協(xié)助事項(xiàng)第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍本合同所述服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)所有房屋、公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等區(qū)域進(jìn)行鼠害防治工作。1.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間自2024年1月1日至2024年12月31日，服務(wù)期間內(nèi)，服務(wù)方需按照約定頻次進(jìn)行鼠害防治工作。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供全面、高效的鼠害防治服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)鼠害問(wèn)題得到有效控制。第二條：服務(wù)方責(zé)任2.1服務(wù)方義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和頻次提供服務(wù)；（2）采用環(huán)保、安全的方式進(jìn)行鼠害防治；（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持和售后服務(wù)；（4）定期向客戶報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和效果。2.2服務(wù)方權(quán)利（1）要求客戶按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，合理調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間；（3）對(duì)客戶提供的信息保密。第三條：客戶責(zé)任3.1客戶義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行鼠害防治工作，提供必要的便利條件；（3）如實(shí)提供小區(qū)內(nèi)的鼠害情況和服務(wù)需求；（4）不得干擾服務(wù)方的正常服務(wù)工作。3.2客戶權(quán)利（1）要求服務(wù)方按照約定提供服務(wù)；（2）對(duì)服務(wù)方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）要求服務(wù)方提供服務(wù)效果的證明；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于鼠害防治藥物、設(shè)備及人工費(fèi)用。4.2支付方式客戶應(yīng)按照合同約定的付款周期，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間客戶應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同有效期至2024年12月31日，服務(wù)方在合同到期日前完成一次服務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約如服務(wù)方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2客戶違約如客戶未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，或干擾服務(wù)方的正常服務(wù)工作，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，則合同自動(dòng)終止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條：服務(wù)方的資質(zhì)與義務(wù)12.1服務(wù)方資質(zhì)要求12.2服務(wù)方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)過(guò)程中所使用的方法和藥品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行控制和處理；（4）提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。第十三條：客戶的配合與協(xié)助13.1客戶配合事項(xiàng)客戶應(yīng)提供服務(wù)所需的工作條件，包括但不限于：作業(yè)場(chǎng)地、作業(yè)時(shí)間、相關(guān)資料等。13.2客戶協(xié)助事項(xiàng)客戶應(yīng)協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析，如實(shí)提供相關(guān)資料。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了服務(wù)范圍的各個(gè)方面，包括房屋、公共區(qū)域、綠化帶、地下車庫(kù)等，以及具體的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件二：服務(wù)時(shí)間表本附件明確了服務(wù)的時(shí)間表，包括服務(wù)開始和結(jié)束的時(shí)間，以及服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)的具體時(shí)間安排。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)的質(zhì)量、效率以及使用的技術(shù)和藥品等。附件四：合同金額和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同金額的計(jì)算方法和支付方式的具體操作流程。附件五：合同期限的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同的開始日期和結(jié)束日期，以及合同的續(xù)簽條件和流程。附件六：保密協(xié)議的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了保密協(xié)議的內(nèi)容和保密期限，以及保密協(xié)議的違約責(zé)任。附件七：合同變更、終止和解除的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同的變更、終止和解除的條件和流程，以及相關(guān)的違約責(zé)任。附件八：服務(wù)方的資質(zhì)證明文件本附件提供了服務(wù)方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件九：客戶提供的資料列表本附件詳細(xì)列舉了客戶需要提供的資料列表，包括相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)情況等。附件十：服務(wù)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施本附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以保證服務(wù)的環(huán)保和合法性。附件十一：技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)方提供的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)計(jì)劃，包括培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容和方法等。附件十二：服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)說(shuō)明了服務(wù)效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及評(píng)估的流程和責(zé)任人。附件十三：違約行為的記錄和報(bào)告機(jī)制本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約行為的記錄和報(bào)告機(jī)制，包括違約行為的認(rèn)定、記錄和報(bào)告的流程等。附件十四：爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式的流程和方法，包括協(xié)商、第三方調(diào)解和法律途徑等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未能按照約定時(shí)間和頻次提供服務(wù)；2.服務(wù)方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.客戶未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.客戶干擾服務(wù)方的正常服務(wù)工作；5.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)；6.雙方未能按照約定處理合同變更、終止和解除事宜；7.服務(wù)方未能按照約定提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；8.服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)環(huán)境保護(hù)方面的違法行為；9.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)方違約：按照合同約定和附件的相關(guān)規(guī)定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。2.客戶違約：按照合同約定和附件的相關(guān)規(guī)定，客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果服務(wù)方未能按照約定時(shí)間和頻次提供服務(wù)，那么服務(wù)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，可能包括繼續(xù)履行合同并提供服務(wù)，以及支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.專業(yè)技術(shù)能力：指服務(wù)方在鼠害防治領(lǐng)域所具備的專業(yè)知識(shí)和技能。4.環(huán)境保護(hù)措施：指服務(wù)過(guò)程中應(yīng)采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響和損害。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、第三方調(diào)解和法律途徑等。7.技術(shù)培訓(xùn)