商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本（2024年度版）

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商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本（2024年度版）本合同目錄一覽第一條商鋪的描述1.1商鋪的位置1.2商鋪的面積1.3商鋪的現(xiàn)狀第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第三條受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用第六條商鋪經(jīng)營范圍的變更6.1經(jīng)營范圍的變更6.2變更手續(xù)的辦理第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選擇第十條合同的份數(shù)10.1合同的份數(shù)及保管第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間第十三條其他約定13.1其他約定事項第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式14.2受讓方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條商鋪的描述1.1商鋪的位置商鋪位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，具體位置見附件一。1.2商鋪的面積1.3商鋪的現(xiàn)狀商鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，現(xiàn)有租賃合同至_______年_______月_______日止，租賃合同附件二。商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單見附件三。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓方保證對其轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或經(jīng)營糾紛等法律問題。2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并按照本合同約定提供商鋪的相關(guān)資料。第三條受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利受讓方有權(quán)按照本合同的約定購買并擁有商鋪的所有權(quán)。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）；商鋪過戶完成后，受讓方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。4.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同向商鋪所在地工商行政管理部門申請辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用辦理商鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的費用由雙方按照實際情況承擔。第六條商鋪經(jīng)營范圍的變更6.1經(jīng)營范圍的變更受讓方有權(quán)根據(jù)實際需要申請變更商鋪的經(jīng)營范圍。6.2變更手續(xù)的辦理受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請辦理商鋪經(jīng)營范圍的變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選擇本合同的簽訂地為商鋪所在地。第十條合同的份數(shù)10.1合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為商鋪所在地。12.2履行時間雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______14.2受讓方的聯(lián)系方式受讓方的聯(lián)系方式為：聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細描述商鋪的具體位置，包括街道、建筑編號、樓層等信息。附件二：租賃合同商鋪現(xiàn)有租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃雙方的權(quán)益等條款。附件三：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：商鋪所有權(quán)或處分權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方提供的證明其對商鋪擁有所有權(quán)或處分權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：商鋪過戶手續(xù)辦理指南詳細說明商鋪過戶所需的手續(xù)和流程，包括需要的文件和證明等。附件六：經(jīng)營范圍變更申請表用于受讓方申請變更商鋪經(jīng)營范圍的表格。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算公式，包括轉(zhuǎn)讓款總額的百分比等。附件八：爭議解決機構(gòu)名錄提供雙方可以選擇的爭議解決機構(gòu)名錄，包括法院、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供商鋪的所有權(quán)或處分權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶手續(xù)。3.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未能按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供商鋪的所有權(quán)或處分權(quán)證明，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，總面積為_______平方米的商鋪。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪所有權(quán)或處分權(quán)的一方。3.受讓方：指購買商鋪并擁有其所有權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的商鋪購買價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。6.過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的手續(xù)。7.經(jīng)營范圍