2024年商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工驗收付款3.5質(zhì)量保證金第四條合同履行期限4.1施工工期4.2驗收工期4.3保修期限第五條工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量標準5.3驗收標準第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織6.2乙方現(xiàn)場管理6.3丙方現(xiàn)場監(jiān)管第七條變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價格調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任分配第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的×××商務(wù)辦公樓裝修施工項目。（2）施工工期：指乙方根據(jù)本合同約定完成工程的時間期限。（3）驗收工期：指甲方對乙方完成的工程進行驗收的時間期限。（4）保修期限：指乙方對工程提供的保修時間期限。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××商務(wù)辦公樓裝修施工項目。2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。2.3工程規(guī)模工程總面積為：×××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本工程合同總價為：×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式本合同支付方式分為四次，分別為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的20%。3.3進度付款甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照本合同約定的支付方式進行進度付款。3.4竣工驗收付款工程驗收合格后，甲方按照本合同約定的支付方式支付剩余的20%工程款。3.5質(zhì)量保證金乙方在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，向甲方支付質(zhì)量保證金，金額為合同總價的5%。在保修期限內(nèi)，如乙方對工程進行維修、更換，質(zhì)量保證金將用于支付相關(guān)費用。保修期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還剩余的質(zhì)量保證金。第四條合同履行期限4.1施工工期乙方應(yīng)按照本合同約定的施工工期完成工程，施工工期為：×××天。4.2驗收工期甲方應(yīng)在乙方完成工程后×××天內(nèi)進行驗收。4.3保修期限乙方對工程提供的保修期限為：×××年。第五條工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。5.3驗收標準工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準執(zhí)行。第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工進度，合理安排施工人員、材料和設(shè)備，確保工程順利進行。6.2乙方現(xiàn)場管理乙方現(xiàn)場代表應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。6.3丙方現(xiàn)場監(jiān)管丙方應(yīng)按照本合同約定，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)管，確保施工按照甲方要求和合同約定進行。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍除非合同另有規(guī)定，否則任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前不少于14天以書面形式通知對方，并說明變更內(nèi)容、理由及可能對合同價格和工期的影響。8.2變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認，并由甲方簽字批準。變更導(dǎo)致的合同價格和工期的調(diào)整，按照本合同約定的價格和工期調(diào)整機制辦理。8.3變更價格調(diào)整變更價格的確定，應(yīng)以乙方提交變更報價單為準，經(jīng)甲方確認后支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費用增加的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)訴訟應(yīng)當向合同簽訂地人民法院提起。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力責(zé)任分配遭受不可抗力影響的一方免于承擔不可抗力期間的責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、材料采購清單、施工計劃等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含完整的建筑設(shè)計、裝修設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)說明，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件二：材料采購清單詳細要求：列明所有采購材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及材料的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。附件三：施工計劃詳細要求：包括施工進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點時間表、人員配置表、材料供應(yīng)計劃等。附件四：施工工藝說明詳細要求：詳細描述施工過程中的各項工藝流程、施工方法、質(zhì)量控制措施等。附件五：工程質(zhì)量標準詳細要求：包含國家及行業(yè)標準，以及甲方對工程質(zhì)量的具體要求。附件六：安全文明施工要求詳細要求：包含施工期間的安全措施、環(huán)保要求、現(xiàn)場管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付款項不符合合同約定的。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的。3.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題。責(zé)任認定標準：1.甲方違約導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者費用增加的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付逾期付款利息、賠償乙方損失等。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、維修、賠償甲方損失等。3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。若甲方延遲支付導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。若工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并賠償因此造成的損失。若丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或者安全問題，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況