2024年標準簡易門面租賃協議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準簡易門面租賃協議范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的保險5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.變更和解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收9.2合同的生效和終止9.3保密條款9.4法律法規(guī)的適用10.附件10.1租賃物清單10.2租金支付明細表10.3其他相關文件11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【門面面積】平方米的門面一間。門面具體地址為：【詳細地址】。門面內部結構包括：【詳細描述內部結構，如：店鋪、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等】。1.2租賃目的和用途承租人租賃該門面的目的是用于【經營業(yè)務類型，如：經營服裝零售店、開設餐廳等】。承租人應在租賃期內按照約定的目的和用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。租賃期限共計【租賃月數】。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數】書面通知出租人，雙方可協商續(xù)約。續(xù)約期限、租金等事項雙方可根據市場情況和雙方意愿進行協商。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人未提前書面通知出租人不續(xù)約，則視為自動續(xù)約【自動續(xù)約月數】。在此期間，租金按照雙方屆時協商的標準執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【支付日期】。承租人應在每個支付周期內按時支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶。賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬號】、【開戶行】。4.使用和維護4.1租賃物的使用承租人應合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔維修責任。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。出租人負責大修、翻新等大型維修工程。4.3租賃物的保險承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交予出租人留存。保險費用由承租人承擔。5.維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責租賃期內租賃物的結構安全、設施設備正常運行。如因出租人原因導致租賃物損壞，出租人應承擔維修責任并承擔相關費用。5.2承租人的維修責任承租人負責租賃物內部裝修、家具設備等的維護和保養(yǎng)。如因承租人原因導致租賃物損壞，承租人應承擔維修責任并承擔相關費用。6.變更和解除合同6.1合同變更合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協議，并經雙方蓋章確認后生效。6.2合同解除在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致解除合同，應提前【提前通知天數】書面通知對方。合同解除后，承租人應按照約定辦理租賃物交還手續(xù)，并支付合同解除所產生的相關費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為【法院名稱】。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗收租賃物自【交付日期】起由承租人占有、使用。出租人應保證租賃物符合約定的使用條件。承租人對租賃物的數量、質量、外觀等進行驗收，并將驗收情況記錄在合同附件中。9.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，承租人應將租賃物交還出租人，并辦理相關手續(xù)。9.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任。9.4法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.附件10.1租賃物清單附件中列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號等詳細信息。10.2租金支付明細表附件中列明租金支付的詳細計劃，包括支付周期、金額、日期等。10.3其他相關文件雙方約定的其他相關文件，如：【文件名稱】。11.簽字蓋章11.1出租人簽字出租人簽字：__________11.2承租人簽字承租人簽字：__________12.日期12.1合同簽訂日期合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.附加條款如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.合同的修訂歷史本合同自【修訂起始日期】起歷經【修訂次數】次修訂。最新修訂日期：【最新修訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號等詳細信息。說明：租賃物清單應詳細描述租賃物的各項特征，包括但不限于家具、設備、設施等。2.租金支付明細表附件2：列明租金支付的詳細計劃，包括支付周期、金額、日期等。說明：租金支付明細表應明確租金支付的時間節(jié)點、金額及方式，以確保雙方權益。3.租賃物驗收報告附件3：記錄租賃物的交付和驗收情況。說明：租賃物驗收報告應詳細記錄租賃物的現狀，包括但不限于外觀、功能等。4.維修記錄附件4：記錄租賃期間的維修情況。說明：維修記錄應詳細記錄維修的項目、時間、費用等信息。5.保險單副本附件5：承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交予出租人留存。說明：保險單副本應證明租賃物已具備保險保障，確保雙方權益。6.合同補充協議附件6：如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂附加條款，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。說明：合同補充協議應明確雙方新的約定內容，確保合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為遲延交付租賃物提供的租賃物不符合約定未按照約定維修租賃物提前解除合同示例說明：如果出租人遲延交付租賃物，應按照遲延交付的天數向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為遲延支付租金未按照約定使用租賃物未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物提前解除合同示例說明：如果承租人遲延支付租金，應按照遲延支付的天數向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的財產。2.租金：指承租人按照合同約定向出租