2024年時(shí)尚美發(fā)沙龍租賃合同細(xì)項(xiàng)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年時(shí)尚美發(fā)沙龍租賃合同細(xì)項(xiàng)本合同目錄一覽第一條：租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單1.2場(chǎng)地面積及位置1.3物品使用及維護(hù)第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)4.3租賃允許事項(xiàng)第五條：維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)6.2場(chǎng)地保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約處理方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條：合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效與失效13.3附加條款的修改程序第十四條：完整性與單一性14.1合同的完整性14.2合同的單一性14.3合同的排他性第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及場(chǎng)地1.1物品清單本合同租賃物品包括但不限于：美發(fā)沙龍所需的所有設(shè)備、家具及裝飾物品等。具體清單詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積及位置租賃場(chǎng)地位于_______，面積為_______平方米。1.3物品使用及維護(hù)1.3.1租賃方應(yīng)按照約定的方式和目的使用租賃物品，不得擅自改變物品的性質(zhì)、用途。1.3.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止物品丟失、損壞。如因使用不當(dāng)造成物品損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。1.3.3租賃期間，租賃方應(yīng)按照約定進(jìn)行物品的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。維護(hù)保養(yǎng)的具體事項(xiàng)詳見附件二。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.3.2出租方在收到租賃方的續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并通知租賃方。2.3.3如出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，約定新的租賃期限及相關(guān)事項(xiàng)。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條：租賃用途4.1租賃目的租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)。4.2租賃禁止事項(xiàng)（一）擅自改變場(chǎng)地用途；（二）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；（三）擅自進(jìn)行裝修或改造場(chǎng)地；（四）法律法規(guī)禁止的其他活動(dòng)。4.3租賃允許事項(xiàng)租賃方可以使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但必須符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。第五條：維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.2租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全、整潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式（一）租賃物品的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（二）租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2場(chǎng)地保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。（二）未按約定使用租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。（三）擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。7.2出租方違約出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）未按約定提供租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。（二）未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如雙方均存在違約行為，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方同意解除本合同的，本合同解除。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至指定送達(dá)地址之日起生效。第十二條：合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同失效條件（一）合同期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容如雙方在合同執(zhí)行過程中有任何補(bǔ)充或特殊約定，可簽訂附加條款。13.2附加條款的生效與失效附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的修改程序附加條款的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條：完整性與單一性14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的單一性本合同僅涉及租賃事項(xiàng)，不得涉及其他任何事項(xiàng)。14.3合同的排他性本合同的任何條款均不得視為雙方在其他合同或協(xié)議中的排他性約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件四：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品保險(xiǎn)和場(chǎng)地保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的用途，包括經(jīng)營項(xiàng)目、活動(dòng)類型等信息。附件七：合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約條款，提供續(xù)約協(xié)議的書面文件。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限以及違約泄露的后果等信息。附件九：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)雙方通知與送達(dá)的地址，并約定通知生效時(shí)間。附件十：附加條款如有附加條款，提供附加條款的書面文件。附件十一：合同修改協(xié)議如有修改條款，提供修改協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。示例：租賃方延遲支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金為人民幣1000元。2.租賃方未按約定使用租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣5000元。示例：租賃方使用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)，需支付違約金人民幣5000元。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為人民幣10000元。示例：租賃方未經(jīng)允許將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金人民幣10000元。4.出租方未按約定提供租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣5000元。示例：出租方延遲提供租賃物品一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。5.出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣3000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的由出租方提供給租賃方使用的各項(xiàng)物品。2.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃