2024年加油站使用權(quán)租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年加油站使用權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1加油站名稱及位置1.2加油站面積及用途1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)限3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.3出租人的監(jiān)督權(quán)第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及時(shí)間第十二條合同的附件12.1附件一：加油站使用權(quán)證明12.2附件二：租賃物清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1加油站名稱及位置加油站名稱為：“X加油站”，位于“省市縣（區(qū)）街道號”。1.2加油站面積及用途加油站總面積為平方米，主要用于提供汽油、柴油等石油產(chǎn)品的零售服務(wù)，以及便利店等配套服務(wù)。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），每年支付一次。2.2租金支付方式及時(shí)間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每年1月10日前支付當(dāng)年租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)限承租人享有合法使用加油站的權(quán)利，但不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)加油站日常的維護(hù)和管理，確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.3出租人的監(jiān)督權(quán)出租人有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承租人的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方承租人負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作。4.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)維修和保養(yǎng)的全部費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。9.3合同續(xù)約程序租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知出租人，雙方重新簽訂合同，并按照新合同的規(guī)定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2通知的送達(dá)地點(diǎn)及時(shí)間通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方指定的聯(lián)系方式中的地址或郵箱，通知發(fā)出后視為送達(dá)。第十二條合同的附件12.1附件一：加油站使用權(quán)證明附件一為本合同的組成部分，內(nèi)容如下：（具體內(nèi)容見附件）12.2附件二：租賃物清單附件二為本合同的組成部分，內(nèi)容如下：（具體內(nèi)容見附件）第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可以以附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式添加到本合同中。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市縣（區(qū)）簽署。14.3合同簽署人甲方（出租人）：（簽名/蓋章）乙方（承租人）：（簽名/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明加油站的使用權(quán)歸出租人所有，并允許承租人租賃和使用該加油站。證明中應(yīng)包括但不限于加油站的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括加油機(jī)、便利店物品、照明設(shè)備等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照約定使用和維護(hù)加油站。3.承租人未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.承租人未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)。5.出租人未按照約定提供加油站使用權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。2.承租人未按照約定使用和維護(hù)加油站的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.承租人未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.承租人未購買或未按時(shí)購買保險(xiǎn)的，出租人有權(quán)要求承租人立即購買，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.出租人未按照約定提供加油站使用權(quán)的，承租人有權(quán)要求出租人立即提供，并承擔(dān)由于未能提供使用權(quán)而造成的損失。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付2024年的租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人需要支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如果承租人未按照約定使用和維護(hù)加油站，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定，承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有加油站使用權(quán)并將其租賃給承租人的法人或其他組織。2.承租人：指租賃加油站使用權(quán)并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用加油站的時(shí)間段