個人借款不動產(chǎn)抵押合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新個人借款不動產(chǎn)抵押合同2024版本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1借款人1.2貸款人1.3不動產(chǎn)1.4抵押物1.5借款金額1.6借款期限1.7利率1.8還款方式1.9違約金1.10合同解除第二條借款人與貸款人的基本信息2.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等2.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式等第三條不動產(chǎn)抵押物的描述3.1抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.2抵押物的所有權(quán)證明文件第四條借款金額、期限與利率4.1借款金額的具體數(shù)額4.2借款期限的開始與結(jié)束日期4.3貸款利率的確定方式第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式的具體規(guī)定5.2還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行第六條違約責(zé)任與違約金6.1借款人違約的情形6.2違約金的計(jì)算方式與支付期限第七條合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力第十條合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行期限與地點(diǎn)10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限第十二條第三方權(quán)益保障12.1對抵押物權(quán)益的保障12.2對借款人權(quán)益的保障第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)13.2附件的效力與解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)簽字后的合同生效第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，以其個人信用及提供的抵押物向貸款人申請借款的人。1.2貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。1.4抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的不動產(chǎn)。1.5借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金總額。1.6借款期限：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款的期限。1.7利率：指借款人按照本合同約定的借款本金計(jì)算的借款利息率。1.8還款方式：指借款人按照本合同約定的方式償還借款本金和利息的方法。1.9違約金：指借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款本金或支付利息，應(yīng)支付給貸款人的違約責(zé)任。1.10合同解除：指在合同有效期內(nèi)，借款人或貸款人按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止履行合同義務(wù)的行為。第二條借款人與貸款人的基本信息2.1借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等：（此處填寫借款人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）2.2貸款人的名稱、聯(lián)系方式等：（此處填寫貸款人的名稱、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第三條不動產(chǎn)抵押物的描述3.1抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等：（此處填寫抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）3.2抵押物的所有權(quán)證明文件：（此處填寫抵押物的所有權(quán)證明文件的名稱和編號）第四條借款金額、期限與利率4.1借款金額的具體數(shù)額：人民幣（大寫）（小寫）元。4.2借款期限的開始與結(jié)束日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3貸款利率的確定方式：本合同利率為年利率%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式的具體規(guī)定：（此處填寫還款方式的具體規(guī)定，如等額本息、等額本金等）5.2還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行：（此處填寫還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行規(guī)定）第六條違約責(zé)任與違約金6.1借款人違約的情形：（此處詳細(xì)列舉借款人違約的情形）6.2違約金的計(jì)算方式與支付期限：（此處詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和支付期限）第七條合同的解除與終止7.1合同解除的情形：（此處詳細(xì)列舉合同解除的情形）7.2合同終止的情形：（此處詳細(xì)列舉合同終止的情形）第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序：（此處詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件與程序）9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力：（此處詳細(xì)規(guī)定合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力）第十條合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的履行期限與地點(diǎn)：借款人應(yīng)按合同約定的期限和地點(diǎn)履行還款義務(wù)。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容，保密期限自合同簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止。第十二條第三方權(quán)益保障12.1對抵押物權(quán)益的保障：借款人在抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)，不得影響第三方的合法權(quán)益。12.2對借款人權(quán)益的保障：貸款人不得無故侵犯借款人的合法權(quán)益，包括但不限于借款人的信用權(quán)益。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與份數(shù)：（此處詳細(xì)列舉合同附件的名稱與份數(shù)）13.2附件的效力與解釋：附件與本合同具有同等效力，如有抵觸，以附件為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（此處詳細(xì)列舉雙方約定的其他事項(xiàng)）14.2雙方確認(rèn)簽字后的合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方確認(rèn)簽字（或蓋章）后即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.借款人身份證明文件2.貸款人授權(quán)委托書3.不動產(chǎn)權(quán)利證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.借款合同專用條款6.還款計(jì)劃表7.貸款人收款確認(rèn)憑證8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算憑證10.法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.借款人未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，視為違約。2.借款人未按約定的用途使用借款，視為違約。3.借款人提供的抵押物產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損，視為違約。4.借款人違反本合同的其他約定，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。2.借款人違約導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.借款人違約行為嚴(yán)重的，貸款人可以提前解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金、逾期利息、罰息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的不動產(chǎn)。3.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金總額。4.借款期限：指借款人按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款的期限。5.利率：指借款人