2024年新建筑項(xiàng)目全權(quán)委托建設(shè)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新建筑項(xiàng)目全權(quán)委托建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方委托的建設(shè)項(xiàng)目名稱及地址第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)2.2乙方提供的建設(shè)服務(wù)范圍2.3甲方提供的建設(shè)條件及要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法第四條：合同工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收4.3工期延誤的責(zé)任及處理方式第五條：乙方質(zhì)量管理及安全責(zé)任5.1乙方質(zhì)量管理體系及要求5.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及要求5.3工程質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的處理第六條：甲方協(xié)助及配合6.1甲方提供的建設(shè)資料及文件6.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督6.3甲方對(duì)乙方建設(shè)進(jìn)度的要求第七條：合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更及解除后的責(zé)任處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體表現(xiàn)及處理方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效及期限9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行及費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件及程序10.3合同的終止條件及程序第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限及條件11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1合同的適用法律法規(guī)12.2不可抗力的定義及條件12.3不可抗力事件的影響及處理第十三條：合同附件13.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：建設(shè)合同預(yù)算表13.3附件三：支付方式及進(jìn)度表第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章的頁(yè)碼清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方委托的建設(shè)項(xiàng)目名稱：2024年新建筑項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目地址：×××市×××路×××號(hào)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的建設(shè)任務(wù)：（1）負(fù)責(zé)新建筑項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的材料采購(gòu)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全與進(jìn)度控制；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及交付使用。2.2乙方提供的建設(shè)服務(wù)范圍：（1）提供與建設(shè)任務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持；（2）提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）按照甲方要求，完成項(xiàng)目施工及驗(yàn)收。2.3甲方提供的建設(shè)條件及要求：（1）提供建設(shè)項(xiàng)目的用地及相關(guān)設(shè)施；（2）提供項(xiàng)目施工所需的水、電、通訊等資源；（3）按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；（4）甲方代表全程監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌億元整）3.2支付方式及時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法：（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，影響工程造價(jià)的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方法進(jìn)行，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條：合同工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收：（1）乙方按照甲方要求，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告；（2）甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。4.3工期延誤的責(zé)任及處理方式：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商合理的工期延誤解決方案。第五條：乙方質(zhì)量管理及安全責(zé)任5.1乙方質(zhì)量管理體系及要求：（1）乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)量管理體系；（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。5.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制及要求：（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的處理：（1）工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）安全事故按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第六條：甲方協(xié)助及配合6.1甲方提供的建設(shè)資料及文件：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）用地規(guī)劃許可證；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)建設(shè)資料。6.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督：（1）甲方指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)。6.3甲方對(duì)乙方建設(shè)進(jìn)度的要求：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率×違約天數(shù)；（2）甲方未按約定提供建設(shè)條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失；（3）甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金；（3）乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)支付違約金。8.3違約責(zé)任的具體表現(xiàn)及處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)按照守約方要求，采取措施消除違約影響；（3）違約方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及機(jī)構(gòu)：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效及期限：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行及費(fèi)用承擔(dān)：（1）爭(zhēng)議解決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)按照約定履行；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方董事會(huì)批準(zhǔn)；（3）合同經(jīng)乙方有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。10.2合同的變更條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；（3）合同變更后的文件視為合同組成部分。10.3合同的終止條件及程序：（1）雙方約定解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程驗(yàn)收及交付；（3）合同終止后的遺留問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義及范圍：（1）保密信息指與合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；（2）保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、乙方提供的施工方案等。11.2保密責(zé)任的期限及條件：（1）保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效；（2）乙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息，應(yīng)對(duì)其保密，不得泄露給第三方。11.3保密信息泄露的責(zé)任及處理：（1）乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）乙方泄露保密信息給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；（3）乙方泄露保密信息給第三方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1合同的適用法律法規(guī)：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同的解釋和履行，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不可抗力的定義及條件：（1）不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)影響合同的履行。12.3不可抗力事件的影響及處理：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方案；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：合同附件13.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：建設(shè)合同預(yù)算表13.3附件三：支付方式及進(jìn)度表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等；1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可用于施工。附件二：建設(shè)合同預(yù)算表2.1預(yù)算表應(yīng)包括工程量清單、材料單價(jià)表、人工單價(jià)表等；2.2預(yù)算表中的價(jià)格應(yīng)為本合同約定的總價(jià)；2.3預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可用于支付。附件三：支付方式及進(jìn)度表3.1支付方式及進(jìn)度表應(yīng)明確各階段支付的時(shí)間、金額及方式；3.2支付方式及進(jìn)度表中的支付條件應(yīng)與本合同約定的付款條件一致；3.3支付方式及進(jìn)度表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批同意后方可用于支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供建設(shè)條件；3.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；4.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；5.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；6.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金率×違約天數(shù)；2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；3.違約方應(yīng)按照守約方要求，采取措施消除違約影響；4.違約方未按約定履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)本合同約定，計(jì)算違約金，并向甲方發(fā)送催款通知。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向人民法院提起訴訟。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方當(dāng)