工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同示例2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同示例2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2出租人的同意第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2提前終止合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于省市縣（區(qū)）工業(yè)區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，其中生產(chǎn)區(qū)面積為平方米，辦公區(qū)面積為平方米，生活區(qū)面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為一座工業(yè)廠房，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，屋面為彩鋼瓦，地面為水泥硬化。廠房?jī)?nèi)設(shè)有供電、供水、排水、通風(fēng)等設(shè)施，滿足正常生產(chǎn)和生活需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金含稅。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：X工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司賬號(hào)：X銀行：銀行分行第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用范圍承租人只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、電器、供暖等設(shè)施。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定，為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照合同約定，為租賃物辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租人備案。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件1)承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；2)承租人違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的；3)出租人因國(guó)家政策調(diào)整、土地征用等原因需要提前終止租賃關(guān)系的。8.2提前終止合同的程序一方提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的返還、損壞賠償?shù)取５诰艞l違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為省市縣（區(qū)）人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的解除本合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條通知13.1通知的方式雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式發(fā)送通知，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知的期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則對(duì)方可以不承擔(dān)因未收到通知而產(chǎn)生的責(zé)任。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括周邊道路、交通、相鄰建筑物等信息。附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的總建筑面積，以及生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的面積分配。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，展示租賃物的外觀和內(nèi)部狀況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件五：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定承租人對(duì)租賃物的使用范圍和維護(hù)責(zé)任。附件六：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租人和出租人分別為租賃物辦理的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件八：提前終止合同協(xié)議書詳細(xì)規(guī)定合同提前終止的條件和程序。附件九：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.出租人未按約定提供租賃物。4.出租人未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.承租人未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。4.出租人未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。5.承租人未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。示例說明：如果承租人逾期支付租金，根據(jù)違約行為1，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。如果承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，根據(jù)違約行為2，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.維修責(zé)任：指出租人和承租人在租賃物維修和保養(yǎng)方面的義務(wù)。6.保險(xiǎn)：指承租人和出租人為租賃物辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和地點(diǎn)。本合同中的租賃物指的就是位于省市縣（區(qū)）工業(yè)區(qū)路號(hào)的廠房及附屬設(shè)施。租金是指承租人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用，包括但不限于租金金額、支付周期和支付方式。租賃期限是指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間，如合同約定的租賃開始日期為年月日，租賃結(jié)束日期為年月日。違約金是指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜?/p>