2024年房地產項目咨詢服務合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產項目咨詢服務合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍2.2咨詢服務期限2.3咨詢服務地點第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務3.3丙方的權利與義務第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗收5.1乙方應當按照約定時間完成咨詢服務5.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查5.3合同驗收標準第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的權利與義務處理第十一條一般條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與優(yōu)先性11.3合同的轉讓第十二條附則12.1合同生效條件12.2合同有效期12.3合同附件第十三條其他約定13.1甲方與乙方關于咨詢服務其他約定的內容13.2甲方與丙方關于咨詢服務其他約定的內容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨立法人資格，按照本合同約定從事房地產項目開發(fā)、經營活動的企業(yè)。定義：乙方是指具有獨立法人資格，按照本合同約定為甲方提供房地產項目咨詢服務的公司。定義：丙方是指具有獨立法人資格，按照本合同約定參與甲方房地產項目建設的企業(yè)。第二條咨詢服務內容2.1咨詢服務范圍（1）項目可行性研究（2）建筑設計咨詢（3）工程造價咨詢（4）施工組織設計咨詢（5）項目管理咨詢（6）其他咨詢服務2.2咨詢服務期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。2.3咨詢服務地點甲方項目所在地。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應向乙方提供與項目相關的所有資料，保證資料的真實、完整、有效。（2）甲方應按照本合同約定支付咨詢費用，不得無故拖延或拒絕支付。（3）甲方應給予乙方在項目現場的工作條件，包括但不限于辦公場所、交通便利等。（4）甲方不得要求乙方從事違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范的行為。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定的咨詢服務范圍和質量要求，為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務。（2）乙方應保密甲方提供的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)行為。（4）乙方應按期完成咨詢服務，如因特殊情況需延長服務期限，應與甲方協(xié)商一致。3.3丙方的權利與義務（1）丙方應按照本合同約定的建設標準和質量要求，參與甲方房地產項目的建設。（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法、違規(guī)行為。（3）丙方應確保建設過程中的安全和環(huán)境保護，防止事故發(fā)生。（4）丙方應按期完成建設任務，如因特殊情況需延長建設期限，應與甲方協(xié)商一致。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同咨詢費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式（1）按階段支付：根據乙方完成各階段咨詢工作的實際情況，甲方按階段支付相應的咨詢費用。（2）按月支付：甲方每月支付乙方當月咨詢費用的80%，剩余20%在項目竣工驗收合格后一次性支付。4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的【】日內支付首筆咨詢費用，后續(xù)費用按雙方約定時間支付。第五條合同的履行與驗收5.1乙方應當按照約定時間完成咨詢服務，如因特殊情況需延長服務期限，應提前【】天通知甲方。5.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同約定的質量要求提供咨詢服務。5.3合同驗收標準本項目咨詢服務完成后，甲方組織相關單位進行驗收，驗收合格后視為乙方完成咨詢服務。第六條保密條款6.1保密內容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密和技術秘密，包括但不限于項目方案、設計圖紙、工程預算、合同文件等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更或解除本合同，均應提前【】天以書面形式通知對方，并說明變更或解除的理由。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預見、無法避免且無法克服的情形，導致合同無法履行時，任何一方均有權提出解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或按照合同約定終止合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應共同進行合同履行情況的檢查和結算，確認無異議后簽署終止協(xié)議。10.3終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理與項目相關的資料和文件，丙方應按照甲方要求完成建設項目的收尾工作。第十一條一般條款11.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址或聯系方式。11.2合同的完整性與優(yōu)先性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。11.3合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第十二條附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同有效期本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。12.3合同附件本合同附件包括：（1）項目可行性研究報告（2）建筑設計圖紙（3）工程預算書（4）其他與項目相關的文件第十三條其他約定13.1甲方與乙方關于咨詢服務其他約定的內容（1）乙方應在項目過程中，每【】個月向甲方提交項目進度報告。（2）乙方應按照甲方的要求，參與項目相關會議和討論。13.2甲方與丙方關于咨詢服務其他約定的內容（1）丙方應按照甲方的要求，提交項目建設進度報告。（2）丙方應確保項目建設的質量和安全，遵守相關法律法規(guī)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同簽署地點本合同于【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人：____________職務：____________乙方簽署人：____________職務：____________丙方簽署人：____________職務：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括市場分析、項目定位、經濟效益分析等內容，須經具有相應資質的第三方機構出具。附件二：建筑設計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，須由具有相應資質的建筑設計單位提供。附件三：工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程項目的各項費用，包括建筑安裝工程費、設備購置費等，須由具有相應資質的造價咨詢單位提供。附件四：其他與項目相關的文件詳細要求：包括但不限于施工許可、規(guī)劃許可、環(huán)保審批等文件，須合法有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務或質量不符合約定。3.丙方未按約定時間完成建設任務或質量不符合約定。4.任何一方泄露保密信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付咨詢費用，應支付違約金，違約金為應付款項的【】%。2.乙方未按約定時間完成咨詢服務或質量不符合約定，應支付違約金，違約金為合同總價的【】%。3.丙方未按約定時間完成建設任務或質量不符合約定，應支付違約金，違約金為合同總價的【】%。4.泄露保密信息的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.未履行合同約定的其他義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付咨詢費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格，按照本合同約定從事房地產項目開發(fā)、經營活動的企業(yè)。2.乙方：指具有獨立法人資格，按照本合同約定為甲方提供房地產項目咨詢服務的公司。3.丙方：指具有獨立法人資格，按照本合同約定參與甲方