2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購(gòu)置位于____市____區(qū)____路X弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購(gòu)房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購(gòu)房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購(gòu)房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購(gòu)房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購(gòu)房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購(gòu)____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。七、本協(xié)議一式二份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本（2）婚前購(gòu)房協(xié)議本協(xié)議由甲方（男方姓名）與乙方（女方姓名）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以確保雙方在婚后所購(gòu)房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的合法性和保障雙方的共同利益。一、婚內(nèi)房產(chǎn)所有權(quán)1.雙方同意，在婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)，以及雙方婚后得到的房產(chǎn)，均屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。2.雙方同意，各自在婚后期間所用個(gè)人資金購(gòu)買的房產(chǎn)，按購(gòu)房時(shí)各自的出資比例確定其房產(chǎn)持有權(quán)份額。3.對(duì)于婚后在乙方個(gè)人名下購(gòu)買的房產(chǎn)，如甲方已經(jīng)做出貢獻(xiàn)（包括但不限于提供經(jīng)濟(jì)支持、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等），則甲方應(yīng)享有相應(yīng)的權(quán)益。4.通過雙方共同努力購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)記錄雙方的共同財(cái)務(wù)投入，以確保雙方在婚后對(duì)房產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益。二、房產(chǎn)繼承和轉(zhuǎn)移1.在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，如果雙方?jīng)Q定將其作為婚后共同住所使用，且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移的情況下，雙方分別享有住房使用權(quán)。2.雙方同意，如果雙方離婚，婚前購(gòu)買的房產(chǎn)將由購(gòu)買方所有，另一方不享有任何權(quán)益。3.在婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)，雙方離婚時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自在購(gòu)買過程中的貢獻(xiàn)比例，按比例分配其房產(chǎn)持有權(quán)份額。4.如一方因故離世，其個(gè)人名下的房產(chǎn)應(yīng)由遺囑或法律規(guī)定的方式確定繼承人，并確保繼承人享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。三、房產(chǎn)的維護(hù)和費(fèi)用1.雙方同意，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)的維護(hù)和修繕費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)比例按照各自房產(chǎn)權(quán)份額確定。2.如果在共同住所使用期間發(fā)生維修或裝修，應(yīng)由雙方協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)偙壤?。如乙方的個(gè)人資金已經(jīng)耗盡，甲方可以提供資助，但應(yīng)由雙方共同決策。四、買賣和轉(zhuǎn)讓1.在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如果雙方同意出售，應(yīng)共同協(xié)商決定出售時(shí)機(jī)和價(jià)格。出售所得款項(xiàng)按比例分配給雙方。2.在婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如果一方有意將其轉(zhuǎn)讓給外部人員，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓行為無效。3.如果雙方因特殊原因需要通過法律行動(dòng)獲取房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方同意按比例分配房產(chǎn)所得。五、遺囑安排1.雙方同意，為了確保雙方婚后購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)制定有效的遺囑，明確雙方的繼承人和房產(chǎn)分配事宜。2.如果一方未制定遺囑或未明確繼承人，按照法律規(guī)定的繼承順序，對(duì)方將享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽署不得違反任何相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，造成的后果由違規(guī)方承擔(dān)。2.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)后生效。3.如果協(xié)議中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為婚姻關(guān)系存續(xù)期間。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分討論并明確各自權(quán)益，自愿簽訂并遵守。甲方（男方）簽字：乙方（女方）簽字：日期：日期：2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本（3）婚前購(gòu)房協(xié)議甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）鑒于甲方和乙方準(zhǔn)備在婚前共同購(gòu)買以下房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)價(jià)格：（房產(chǎn)價(jià)格）二、資金來源1.甲方出資金額：（金額）2.乙方出資金額：（金額）3.貸款金額：（金額）4.其他資金來源：（如父母贈(zèng)與等）三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）2.乙方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）四、房產(chǎn)登記1.甲方和乙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)將進(jìn)行共同登記，產(chǎn)權(quán)歸屬按照上述約定。2.甲方和乙方同意不得擅自變更房產(chǎn)登記信息，如需變更，需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。五、貸款償還1.貸款由甲方和乙方共同償還，各自按照其出資金額的比例承擔(dān)貸款還款額度。2.償還方式為等額本息，每月按期還款，貸款期限為（期限）。六、分配與轉(zhuǎn)讓1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任。2.如何婚姻關(guān)系解除，雙方同意按照下列方式進(jìn)行房產(chǎn)的分配：a.若雙方有子女，房產(chǎn)歸屬于子女居住，由雙方共同協(xié)商分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用；b.若雙方?jīng)]有子女，雙方可以協(xié)商房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓，所有出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng)按照各自出資金額的比例分配。七、其他約定1.甲方和乙方同意本協(xié)議的內(nèi)容是雙方自愿達(dá)成的，任何一方不得擅自解除或撤銷該協(xié)議，如有變更需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.甲方和乙方同