工程保修協(xié)議(2024版)

工程保修協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________工程保修協(xié)議（2024版）甲方：__________乙方：__________一、保修范圍及期限1.1保修范圍：本工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等全部工程。1.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。但防水、保溫、防潮、防滲等涉及使用安全的項(xiàng)目的保修期限不低于五年。二、保修內(nèi)容2.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修內(nèi)容包括：（1）工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題；（2）工程設(shè)備、設(shè)施的功能性問題；（3）工程裝修、安裝等方面的質(zhì)量問題；（4）工程園林綠化等方面的質(zhì)量問題。2.2乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后四十八小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況提出修復(fù)方案。三、保修條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的證據(jù)材料。四、保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面保修申請(qǐng)。4.2乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后四十八小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況提出修復(fù)方案。4.3乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后七日內(nèi)開始修復(fù)工作，并在保修期限內(nèi)完成修復(fù)。五、保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用按照乙方提供的修復(fù)方案和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5.2保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.3保修費(fèi)用在保修期限內(nèi)由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程保修協(xié)議（2024版）

2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.工程款項(xiàng)支付憑證

4.工程質(zhì)量問題證明材料

5.修復(fù)方案及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)

6.雙方的有效身份證件和授權(quán)委托書

7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，如延遲修復(fù)或未修復(fù)質(zhì)量問題。

2.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

3.甲方未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。

違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.工程保修協(xié)議：雙方就工程保修事宜達(dá)成的書面協(xié)議。

2.甲方：新建工程的業(yè)主或委托人。

3.乙方：工程承包商或施工方。

4.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算的保修時(shí)間。

5.保修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)保修的工程質(zhì)量問題范圍。

6.保修費(fèi)用：修復(fù)工程質(zhì)量問題所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

7.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)較晚：及時(shí)通知乙方，保存好相關(guān)證據(jù)，按照保修程序進(jìn)行處理。

2.乙方修復(fù)延遲：甲方可催告乙方盡快修復(fù)，如乙方仍不履行，可依法尋求其他補(bǔ)救措施。

3.甲方未支付工程款項(xiàng)：乙方可暫停保修服務(wù)，并與甲方協(xié)商解決，或依法申請(qǐng)支付令。

4.工程驗(yàn)收爭議：雙方可協(xié)商確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新法律法規(guī)履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于新建工程的質(zhì)量保修。

2.適用于各類建筑安裝、裝修、園