房頂蓋瓦施工合同協(xié)議書范本(2024版)

房頂蓋瓦施工合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：甲方房屋房頂蓋瓦工程1.2工程地點(diǎn)：甲方房屋所在地1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況確定1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款：雙方協(xié)商確定2.2付款方式：（1）甲方在合同簽訂后支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程完成后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程計(jì)劃開工日期：雙方協(xié)商確定3.2工程計(jì)劃竣工日期：雙方協(xié)商確定3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）支付工程價(jià)款，按約定時(shí)間支付；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常施工，不得無理拖欠工程價(jià)款。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工；（4）愛護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。5.2甲方無正當(dāng)理由拖欠工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完成并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。一、附件列表：

1.工程圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證

5.施工人員資質(zhì)證明

6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

7.付款憑證

8.工程進(jìn)度報(bào)告

9.施工日志

10.變更協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常施工，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方違法施工，如未取得相關(guān)手續(xù)、使用不合格材料等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同約定的房屋所有人或其授權(quán)代理人。

2.乙方：指合同約定的施工方或其授權(quán)代理人。

3.工程：指甲方房屋的房頂蓋瓦工程。

4.工期：指雙方約定的工程完成時(shí)間。

5.工程價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

7.質(zhì)保金：指工程完成后，保留的一部分工程價(jià)款作為質(zhì)量保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)質(zhì)量問題，直至符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.施工變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方房屋需要進(jìn)行房頂蓋瓦施工的情況。

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