廢棄窯洞出售合同范本

廢棄窯洞出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫窯洞所在地]的廢棄窯洞一座（以下簡稱“窯洞”），且乙方有意購買該窯洞，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條窯洞描述1.1窯洞位于[填寫窯洞具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。1.2窯洞現(xiàn)狀為廢棄狀態(tài)，結構完整，但內部需進行修繕。1.3窯洞所有權歸甲方所有，甲方具有合法出售該窯洞的權利。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買窯洞。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽署本合同之日起[填寫第一次付款時間]內支付人民幣[填寫第一次付款金額]元作為定金；（2）乙方應在[填寫第二次付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元；（3）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]前支付完畢。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方交付窯洞及附屬設施。第三條交付及驗收3.1甲方應在收到全部購買款項后，將窯洞及附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在收到窯洞及附屬設施后[填寫驗收期限]內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)窯洞存在重大質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購買款項。3.3驗收合格的，乙方應接受窯洞及附屬設施的一切現(xiàn)狀，并承擔后續(xù)維修、改造等費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證窯洞的所有權及出售資格，如因甲方原因導致合同無效，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買款項。如乙方逾期支付，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。4.3乙方在購買窯洞后，應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，合理使用窯洞，不得擅自改變窯洞結構和用途。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向窯洞所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至窯洞交付完畢且款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________[填寫附件內容，如窯洞所有權證明、窯洞現(xiàn)狀照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)理機構：（以下簡稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫窯洞所在地]的廢棄窯洞一座（以下簡稱“窯洞”），且乙方有意購買該窯洞，甲方為了確保合同的履行和自身權益的保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機構，對合同的履行進行監(jiān)督。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條窯洞描述1.1窯洞位于[填寫窯洞具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。1.2窯洞現(xiàn)狀為廢棄狀態(tài)，結構完整，但內部需進行修繕。1.3窯洞所有權歸甲方所有，甲方具有合法出售該窯洞的權利。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買窯洞。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將上述款項分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽署本合同之日起[填寫第一次付款時間]內支付人民幣[填寫第一次付款金額]元作為定金；（2）乙方應在[填寫第二次付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元；（3）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]前支付完畢。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方交付窯洞及附屬設施。第三條交付及驗收3.1甲方應在收到全部購買款項后，將窯洞及附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在收到窯洞及附屬設施后[填寫驗收期限]內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)窯洞存在重大質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購買款項。3.3驗收合格的，乙方應接受窯洞及附屬設施的一切現(xiàn)狀，并承擔后續(xù)維修、改造等費用。第四條第三方監(jiān)理機構的職責4.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2丙方有權對窯洞的修繕、交付和驗收等環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督，并有權要求甲方和乙方提供相關資料和文件。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有違約行為時，有權要求違約方按照合同約定承擔違約責任。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購買款項。5.2甲方有權要求丙方對合同履行進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行購買義務。5.3甲方在乙方逾期支付購買款項時，有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。5.4甲方在乙方未按照合同約定履行修繕、改造等義務時，有權要求乙方承擔相應責任。5.5甲方在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔合同約定的違約責任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付購買款項的，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。6.2乙方未按照合同約定履行修繕、改造等義務的，應承擔相應責任。6.3乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔合同約定的違約責任。6.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入作為第三方監(jiān)理機構，旨在確保合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。7.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調作用，有助于減少甲乙雙方因履行合同而產生的糾紛和風險。7.3丙方的介入使得甲方在合同履行過程中有了更多的保障，能夠更好地維護甲方的權益。7.4丙方的介入有助于提高合同履行的效率，確保合同的順利執(zhí)行。第八條甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同范本賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方評估機構：（以下簡稱“丙方”）地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫土地所在地]的土地使用權一處（以下簡稱“土地”），且乙方有意購買該土地使用權，甲方為了確保合同的履行和自身權益的保障，特引入丙方作為第三方評估機構，對土地使用權的轉讓進行評估和監(jiān)督。經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地描述1.1土地位于[填寫土地具體位置]，占地面積約為[填寫占地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀]，土地使用權歸甲方所有，甲方具有合法轉讓該土地使用權的權利。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方擁有的土地使用權。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給甲方。具體支付方式和時間如下：（1）乙方應在簽署本合同之日起[填寫第一次付款時間]內支付人民幣[填寫第一次付款金額]元作為定金；（2）乙方應在[填寫第二次付款時間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元；（3）剩余款項[填寫剩余款項支付時間]前支付完畢。2.3乙方支付款項后，甲方應向乙方轉讓土地使用權，并辦理相關手續(xù)。第三條評估與監(jiān)督3.1丙方作為第三方評估機構，負責對土地使用權的轉讓進行評估，確保轉讓價格的合理性。3.2丙方有權對土地的使用情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方按照合同約定承擔違約責任。第四條乙方的權利及利益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付土地使用權。4.2乙方有權要求丙方對土地使用權的轉讓進行評估和監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行轉讓義務。4.3乙方在甲方未按照合同約定履行轉讓義務時，有權要求甲方承擔違約責任。4.4乙方在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔合同約定的違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付土地使用權的，應按照逾期交付的土地面積乘以土地使用權轉讓價格的[填寫違約金比例]支付違約金。5.2甲方未按照合同約定履行轉讓義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入作為第三方評估機構，旨在確保土地使用權轉讓的公平、公正和合理性。6.2丙方的評估和監(jiān)督作用，有助于減少甲乙雙方因履行合同而產生的糾紛和風險。6.3丙方的介入使得乙方在合同履行過程中有了更多的保障，能夠更好地維護乙方的權益。6.4丙方的介入有助于提高合同履行的效率，確保合同的順利執(zhí)行。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為買方，引入第三方評估機構丙方，旨在確保自身權益得到充分保障。7.2乙方通過丙方