廢棄房屋重建合同范本

廢棄房屋重建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w合同編號(hào)]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），該房產(chǎn)因年久失修及自然災(zāi)害等原因已無法居住，甲方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重建。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)重建事宜達(dá)成以下合同條款：一、重建范圍與內(nèi)容1.甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）交予乙方進(jìn)行重建。重建范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料，按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，制定合理的重建方案，并報(bào)送相關(guān)部門審批。3.重建過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照重建方案約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成重建工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、合同價(jià)格與支付1.甲方同意支付乙方重建房產(chǎn)的費(fèi)用，包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)等。2.雙方約定合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。上述費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額，甲乙雙方可適時(shí)調(diào)整，但需提前書面通知對(duì)方。3.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方重建費(fèi)用的50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方重建費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。4.乙方收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照重建方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供具體的整改要求。乙方應(yīng)在甲方提出異議后十個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款金額的日利率支付違約金。3.乙方如未按約定時(shí)間完成重建工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方另行約定。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.重建方案及相關(guān)圖紙3.付款進(jìn)度表4.其他雙方約定的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），該房產(chǎn)因年久失修及自然災(zāi)害等原因已無法居住，甲方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重建。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到監(jiān)管方的監(jiān)管與質(zhì)量保障，就房產(chǎn)重建事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的施工監(jiān)管方案，包括但不限于施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并報(bào)送甲方和乙方備案。3.監(jiān)管方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同約定，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即整改。4.監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。5.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。二、甲方的權(quán)益與責(zé)任1.甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）交予乙方進(jìn)行重建。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。4.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整合同款項(xiàng)的支付比例。5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。6.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求監(jiān)管方進(jìn)行調(diào)解。三、乙方的權(quán)益與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照重建方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的監(jiān)管要求，配合監(jiān)管方的工作。3.乙方應(yīng)按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任與限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.監(jiān)管方如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如未按約定時(shí)間完成重建工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方另行約定。4.乙方如未按照合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。五、第三方介入的意義與目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)管方的全程監(jiān)管，可以有效避免乙方在施工過程中的違約行為，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。同時(shí)，監(jiān)管方的評(píng)估報(bào)告可以為甲方提供施工過程的全面評(píng)估，有利于甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的掌握。六、甲方為主導(dǎo)的目的與意義甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的履行和監(jiān)管，有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益與責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________監(jiān)管方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.重建方案及相關(guān)圖紙3.付款進(jìn)度表4.監(jiān)管方案及相關(guān)規(guī)定5.評(píng)估報(bào)告模板第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）鑒于甲方擁有（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），該房產(chǎn)因年久失修及自然災(zāi)害等原因已無法居住，甲方有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行重建。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到監(jiān)管方的監(jiān)管與質(zhì)量保障，就房產(chǎn)重建事宜達(dá)成以下合同條款：一、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的施工監(jiān)管方案，包括但不限于施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并報(bào)送甲方和乙方備案。3.監(jiān)管方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同約定，監(jiān)管方有權(quán)要求乙方立即整改。4.監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保工程順利進(jìn)行。5.監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。二、乙方的權(quán)益與責(zé)任1.乙方同意接受監(jiān)管方的監(jiān)管，按照重建方案及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的監(jiān)管要求，配合監(jiān)管方的工作。3.乙方應(yīng)按期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方收取款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。5.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，調(diào)整合同款項(xiàng)的支付比例。6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求監(jiān)管方進(jìn)行調(diào)解。三、甲方的權(quán)益與責(zé)任1.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。3.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求監(jiān)管方進(jìn)行調(diào)解。四、違約責(zé)任與限制條款1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.監(jiān)管方如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款金額的日利率支付違約金。4.甲方如未按照合同約定進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除合同。五、第三方介入的意義與目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的合法權(quán)益。通過監(jiān)管方的全程監(jiān)管，可以有效避免甲方對(duì)乙方的不當(dāng)要求，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。同時(shí)，監(jiān)管方的評(píng)估報(bào)告可以為乙方提供施工過程的全面評(píng)估，有利于乙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的掌握。六、乙方為主導(dǎo)的目的與意義乙方作為合同主體，主導(dǎo)合同的履行和監(jiān)管，有利于保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益與責(zé)任，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保乙方在合同履行過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，通過增加甲方的違約及限制條款，可以有效地約束甲方的行為，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________監(jiān)管方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.重建方案及相關(guān)