賣(mài)新房合同范本

賣(mài)新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期][填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話及郵箱][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話及郵箱]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[填寫(xiě)現(xiàn)狀，例如：新建、二手、翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)金額]元整支付給賣(mài)方。2.3剩余房款[填寫(xiě)金額]元整，買(mǎi)方應(yīng)按[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)通過(guò)按揭貸款方式支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合[填寫(xiě)相關(guān)法律規(guī)定]的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件一《物品清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2如買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫(xiě)具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]附件一：《物品清單》[在此附加詳細(xì)的物品清單，包括家具、家電等室內(nèi)物品的名稱(chēng)、數(shù)量和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容，例如：貸款、保險(xiǎn)、質(zhì)量檢測(cè)等]服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條交付及過(guò)戶[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方如未能按照本合同的約定接受房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力。第七條爭(zhēng)議解決[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）（蓋章）：乙方（買(mǎi)方）（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]附件一：[填寫(xiě)附件一的內(nèi)容，例如：物品清單]附件二：[填寫(xiě)附件二的內(nèi)容，例如：服務(wù)質(zhì)量承諾]第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)制定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)權(quán)益的保障，提高交易的效率和安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話及郵箱]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方（第三方）全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方（第三方）地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方（第三方）聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方提供[填寫(xiě)服務(wù)內(nèi)容，例如：貸款、保險(xiǎn)、質(zhì)量檢測(cè)等]服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[參照第一條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[參照第二條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條交付及過(guò)戶[參照第三條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條第三方主體權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.2甲方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履行合同的能力。第七條爭(zhēng)議解決[參照第七條的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）（蓋章）：乙方（買(mǎi)方）（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]附件一：[填寫(xiě)附件一的內(nèi)容，例如：物品清單]附件二：[填寫(xiě)附件二的內(nèi)容，例如：服務(wù)質(zhì)量承諾]乙方為主