閑置項目出售合同范本

閑置項目出售合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]賣方：[請?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請?zhí)顚戀u方地址]代表人：[請?zhí)顚戀u方代表人姓名]買方：[請?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請?zhí)顚戀I方地址]代表人：[請?zhí)顚戀I方代表人姓名]鑒于賣方是項目合法所有權人，并擁有完全的處分權；買方愿意購買賣方所擁有的閑置項目，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目描述1.1項目名稱：[請?zhí)顚戫椖棵Q]1.2項目位置：[請?zhí)顚戫椖课恢胅1.3項目現(xiàn)狀：[請?zhí)顚戫椖楷F(xiàn)狀]1.4項目產權：[請?zhí)顚戫椖慨a權情況]第二條交易價格及支付方式2.1項目成交價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），包括但不限于項目的固定資產、無形資產及負債等。2.2買方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將成交價格分三次支付給賣方，具體支付方式如下：2.2.1簽訂合同當日，買方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金；2.2.2在[請?zhí)顚懭掌赸前，買方應支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整；2.2.3在[請?zhí)顚懭掌赸前，買方應支付剩余的成交價格。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將項目的所有相關文件、資料、鑰匙等交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，完成項目的過戶手續(xù)。第四條雙方的權利和義務4.1賣方保證其對項目擁有合法的所有權和處置權，且項目不存在任何法律糾紛和負債。4.2買方應按照本合同約定的價格和時間支付成交價格，并按照約定完成過戶手續(xù)。4.3賣方應在交付時提供項目所有相關文件、資料、鑰匙等，并協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。4.4買方應在接收到項目后，負責項目的維護、管理及運營。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間交付項目或存在任何影響項目過戶的法律糾紛，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為成交價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付成交價格或完成過戶手續(xù)，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為成交價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至項目過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸1.項目相關文件2.項目資料3.項目鑰匙清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方是項目合法所有權人，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所擁有的閑置項目，丙方作為獨立的第三方專業(yè)服務機構，為本次交易提供專業(yè)咨詢服務，并確保交易的順利進行。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目描述1.1項目名稱：[請?zhí)顚戫椖棵Q]1.2項目位置：[請?zhí)顚戫椖课恢胅1.3項目現(xiàn)狀：[請?zhí)顚戫椖楷F(xiàn)狀]1.4項目產權：[請?zhí)顚戫椖慨a權情況]第二條交易價格及支付方式2.1項目成交價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），包括但不限于項目的固定資產、無形資產及負債等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將成交價格分三次支付給甲方，具體支付方式如下：2.2.1簽訂合同當日，乙方支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整作為定金；2.2.2在[請?zhí)顚懭掌赸前，乙方應支付人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整；2.2.3在[請?zhí)顚懭掌赸前，乙方應支付剩余的成交價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將項目的所有相關文件、資料、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，完成項目的過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1丙方作為獨立第三方，應確保甲方在交易過程中的權益得到保障，包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲方進行項目評估，確保交易價格的合理性；4.1.2監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方按時收到成交價格；4.1.3協(xié)助甲方處理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。4.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，丙方應無條件配合。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間支付成交價格，并按照約定完成過戶手續(xù)。5.2乙方不得以任何理由延遲支付成交價格或拒絕完成過戶手續(xù)。5.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付成交價格或完成過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效，至項目過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸1.項目相關文件2.項目資料3.項目鑰匙清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)、公正、透明的服務，確保交易的順利進行，保護甲方的合法權益。丙方作為獨立的專業(yè)機構，能夠提供項目評估、監(jiān)督支付行為、協(xié)助處理過戶手續(xù)等專業(yè)服務，從而降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是項目的合法所有權人，擁有完全的處分權。甲方的主導地位體現(xiàn)在對項目出售價格、交付及過戶等條件的設定上，同時通過丙方的介入，確保自身權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保交易的安全、順利，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導閑置土地使用權轉讓合同范本甲方：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請?zhí)顚懠追酱砣诵彰鸧乙方：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰鸧丙方：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請?zhí)顚懕酱砣诵彰鸧鑒于甲方擁有閑置土地的使用權，并擁有完全的處分權；乙方愿意購買甲方所擁有的閑置土地使用權，丙方作為獨立的第三方專業(yè)服務機構，為本次交易提供專業(yè)咨詢服務，并確保交易的順利進行。經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地描述1.1土地位置：[請?zhí)顚懲恋匚恢胅1.2土地面積：[請?zhí)顚懲恋孛娣e]1.3土地現(xiàn)狀：[請?zhí)顚懲恋噩F(xiàn)狀]1.4土地使用權性質：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘈再|]第二條交易價格及支付方式2.1土地使用權轉讓價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將成交價格一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，將土地使用權及相關文件交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內，完成土地使用權的過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1丙方作為獨立第三方，應確保乙方在交易過程中的權益得到保障，包括但不限于：4.1.1協(xié)助乙方進行土地價值評估，確保交易價格的合理性；4.1.2監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時收到土地使用權；4.1.3協(xié)助乙方處理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務，丙方應無條件配合。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應按照本合同約定的價格和時間交付土地使用權，并按照約定配合乙方完成過戶手續(xù)。5.2甲方不得以任何理由延遲交付土地使用權或拒絕配合乙方完成過戶手續(xù)。5.3如甲方未能按照本合同約定的時間交付土地使用權或拒絕配合乙方完成過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[請?zhí)顚懓俜直萞%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效，至土地使用權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸1.土地使用權相關文件2.土地價值評估報告3.土地使用權過戶所需文件清單乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是土地使用權轉讓的主體，擁有交易的決策權和權益保障。乙方的主導地位體現(xiàn)在對土地使用權的購買價格、交付時間及過戶手續(xù)等條件的設定上，同時通過丙方