轉(zhuǎn)讓危房商鋪合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓危房商鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本合同雙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”）于[填入日期]訂立，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓方同意將其位于[填入地址]的危房商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填入金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填入比例]作為定金，定金不計利息。2.受讓方應(yīng)于[填入日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。四、商鋪的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由受讓方承擔(dān)。五、商鋪的所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。自商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，受讓方享有商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證件和資料等交付給受讓方。七、本合同的解除、終止或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________受讓方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)證件和資料3.商鋪過戶所需的相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同雙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”）于[填入日期]訂立，并共同遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)讓方同意將其位于[填入地址]的危房商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填入金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）。三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[填入比例]作為定金，定金不計利息。2.受讓方應(yīng)于[填入日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。四、商鋪的過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費用由受讓方承擔(dān)。五、商鋪的所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。自商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，受讓方享有商鋪的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證件和資料等交付給受讓方。七、甲方的權(quán)益主導(dǎo)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的詳細(xì)信息和資料，以確保商鋪的合法性和可轉(zhuǎn)讓性。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)商鋪過戶所需的所有費用和稅款。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)。4.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)商鋪的一切費用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。5.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。八、乙方的違約及限制條款：1.若乙方未能按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填入比例]。2.若乙方未能按照本合同約定的期限完成商鋪的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填入比例]。3.若乙方在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，未能承擔(dān)商鋪的一切費用和責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[填入比例]。九、本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________受讓方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)證件和資料3.商鋪過戶所需的相關(guān)文件第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.第三方主體資質(zhì)證明文件2.第三方主體授權(quán)書第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先和保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保護和實現(xiàn)。第三方主體的介入可以為甲方提供更多的保障和支持，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供了更多的責(zé)任和約束，促使其履行合同義務(wù)。第三方主體的介入有助于維護合同的公平性和合理性，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商鋪合同協(xié)議書本合同雙方（以下簡稱“出租方”和“承租方”）于[填入日期]訂立，并共同遵守以下條款：一、出租方同意將其位于[填入地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給承租方。二、承租方同意承租出租方的商鋪，并支付租金為人民幣[填入金額]元整（以下簡稱“租金”）。三、租金的支付方式如下：1.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向出租方支付租金的[填入比例]作為定金，定金不計利息。2.承租方應(yīng)于[填入日期]前，向出租方支付租金的剩余部分。四、商鋪的租賃期限為[填入期限]年，自商鋪交付之日起計算。租賃期滿后，承租方有權(quán)續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。五、商鋪的交付時間為本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)。商鋪交付后，承租方享有商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、本合同簽訂后，出租方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證件和資料等交付給承租方。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和資料，以確保商鋪的合法性和可租賃性。2.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)商鋪維修和保養(yǎng)的責(zé)任，確保商鋪的安全和正常使用。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)完成商鋪的交付手續(xù)。4.乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，要求甲方支付租金的剩余部分。5.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，合理使用商鋪并進行裝修和改造。八、甲方的違約及限制條款：1.若甲方未能按照本合同約定的期限交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填入比例]。2.若甲方未能按照本合同約定的期限支付租金的剩余部分，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填入比例]。3.若甲方在租賃期限內(nèi)，未能承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填入比例]。九、本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)證件和資料3.商鋪租賃所需的相關(guān)文件第三方主體（蓋章）：______________簽訂日期：[填入日期]1.第三方主體資質(zhì)證明文件2.第三方主體授權(quán)書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在商鋪租賃過程中的權(quán)益得到充分保障和實