鋪面土地出售合同范本

鋪面土地出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面土地出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4土地權(quán)屬：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)、處置權(quán)。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出售價(jià)格的____%。4.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地出售價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件附件二：土地現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖附件三：其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面土地出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。第三方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保合同的公平性和公正性。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1土地信息甲方確保所出售的土地位置、面積、用途等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2出售價(jià)格及支付方式甲方確定土地出售價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)。2.3交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.4違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.5甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。甲方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的公平性和公正性。4.2第三方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行糾正。4.3第三方不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同的目的在于確保合同的公平性和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正，維護(hù)合同的順利進(jìn)行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障乙方的利益。通過(guò)與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的合同履行，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，促進(jìn)交易的順利完成。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________附件：土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀圖片及地理位置示意圖、其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的鋪面土地的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行。第三方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質(zhì)，以確保合同的公平性和公正性。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1土地信息乙方有權(quán)要求甲方提供土地位置、面積、用途等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2購(gòu)買價(jià)格及支付方式乙方確定土地購(gòu)買價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.3交付及過(guò)戶乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)將土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給自己，并協(xié)助自己辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。乙方有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益。第三條甲方的限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、處置權(quán)等。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的公平性和公正性。4.2第三方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行糾正。4.3第三方不參與合同的履行，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與第三方合作，乙方可以更好地監(jiān)管甲方的合同履行，確保合同條款的嚴(yán)格執(zhí)行，促進(jìn)交易的順利完成。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的角色被弱化，主要承擔(dān)交付土地和使用證、協(xié)助過(guò)戶等義務(wù)，而乙方則擁有更多的權(quán)利和利