溫州市個人房屋求

溫州市個人房屋求合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3房屋所有權(quán)證號：__________。1.4房屋性質(zhì)：__________。第二條房屋買賣價格2.1本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品移走。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確，如存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款。4.4乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交價格的__________%。5.2若甲方不能按照本合同約定的時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房屋交接單5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方提供虛假房屋信息，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定時間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未能按照合同約定承擔房屋管理和維護責任，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：雙方協(xié)商延期交付，或乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未能按時支付房款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.房屋交付后