項目運營與移交合同的操作要點

項目運營與移交合同的操作要點合同編號：__________鑒于甲方擁有某項項目的運營權(quán)和管理權(quán)，并計劃將該項目的運營權(quán)和管理權(quán)移交給乙方，為確保項目運營與移交的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條項目范圍與內(nèi)容（1）項目的建設(shè)階段；（2）項目的運營階段；（3）項目的維護和保養(yǎng)階段；（4）項目的移交階段。1.2乙方應按照甲方的要求，負責項目的運營與管理工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2項目運營與移交的具體期限，雙方另行協(xié)商確定。第三條運營管理要求3.1乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項目的運營管理計劃，確保項目正常運行。3.2乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、財務狀況、人員配置等。3.3乙方應保證項目運營過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)標準符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.4乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成項目的移交工作，并將項目運營過程中的所有資料、設(shè)備、設(shè)施等無償移交給甲方。第四條移交條件4.1項目移交的條件包括但不限于：（1）乙方完成項目運營任務，并取得甲方認可；（2）乙方保證項目在移交時符合國家法律法規(guī)及甲方要求；（3）乙方將項目運營過程中的所有資料、設(shè)備、設(shè)施等無償移交給甲方；（4）雙方約定的其他移交條件。4.2項目移交的具體時間、地點、方式等，由雙方另行協(xié)商確定。第五條費用與支付5.1乙方應承擔項目運營與移交過程中發(fā)生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費等。5.2甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付運營管理費用。5.3雙方應就項目運營與移交過程中的費用支付事項簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于：（1）繼續(xù)履行；（2）支付違約金；（3）賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目運營與移交合同2.運營管理計劃3.項目移交清單4.費用支付補充協(xié)議5.違約金計算公式6.損失賠償計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.未按照約定完成項目運營任務；2.項目移交時不符合國家法律法規(guī)及甲方要求；3.未按照約定時間、地點、方式進行移交；4.未按照約定支付運營管理費用；5.未按照約定承擔項目運營與移交過程中的費用；6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.項目運營：指甲方按照合同約定，對項目進行日常運營和管理的行為。2.項目移交：指甲方將項目的運營權(quán)和管理權(quán)無償移交給乙方的行為。3.運營管理計劃：指乙方為保證項目正常運行而制定的計劃。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償。5.損失賠償：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目運營過程中出現(xiàn)意外情況，導致無法按期完成任務：及時與甲方溝通，調(diào)整運營計劃，采取相應措施解決問題。2.項目移交時出現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞或缺失：對照移交清單，及時修復或補充損壞或缺失的設(shè)備、設(shè)施。3.甲方未按約定時間支付運營管理費用：及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法追討。4.乙方未按約定承擔項目運營與移交過程中的費用：要求乙方及時支付相關(guān)費用，必要時可依法追討。5.項目運營與移交過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為項目所有權(quán)人，乙方為項目運營商；2.甲方將項目的運營權(quán)和管理權(quán)移交給乙