商鋪定金支付協(xié)議范本

商鋪定金支付協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀為：____（詳細(xì)描述）。1.3商鋪的用途為：____（詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲___元整（小寫）：￥_____元/月。（1）乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。四、定金4.1乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定退還商鋪，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無(wú)息退還乙方。五、商鋪交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起__日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2乙方對(duì)商鋪的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)索賠。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪現(xiàn)狀照片4.租賃合同5.定金支付憑證6.商鋪交付驗(yàn)收記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪：甲方應(yīng)在租賃期開始之日起約定日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)在每月約定日前支付當(dāng)月租金。3.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方違約金。4.甲方未按約定修復(fù)或賠償不符合交付狀態(tài)的商鋪：甲方應(yīng)在約定日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人的一方。2.承租方：租賃商鋪并支付租金的一方。3.定金：乙方在本協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)延遲天數(shù)賠償乙方損失。2.租金支付困難：乙方可與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.商鋪現(xiàn)狀與約定不符：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出修復(fù)或賠償要求，并留存相關(guān)證據(jù)。4.提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決違約金支付問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方需要租賃商鋪開展業(yè)務(wù)。2.雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成