漳州市家具展廳租賃合約

漳州市家具展廳租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃家具展廳1.2乙方承租甲方的展廳，用于開展家具展示、銷售等業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離展廳，并將展廳恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證展廳在租賃期間符合約定的用途，具備必要的設(shè)施和條件；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)；（4）按照約定提供物業(yè)服務，確保乙方正常使用展廳。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用展廳，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務；（3）妥善保管展廳內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在展廳內(nèi)從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供展廳或展廳不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《展廳概況》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展廳概況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供展廳或展廳不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃展廳的使用權(quán)。4.滯納金：乙方逾期未支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展廳設(shè)施不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到約定標準。2.租金支付困難：乙方應提前規(guī)劃財務，確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.展廳使用范圍變更：乙方需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意，否則乙方需承擔相應責任。4.發(fā)生糾紛：雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院