蕭山兒童樂(lè)園租賃合同

蕭山兒童樂(lè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有蕭山兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的蕭山兒童樂(lè)園，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方所擁有的蕭山兒童樂(lè)園，樂(lè)園地址為：__________。1.2乙方租賃的樂(lè)園面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為：每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為合同簽訂之日起計(jì)算的第一個(gè)月的20日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃蕭山兒童樂(lè)園僅限于經(jīng)營(yíng)兒童娛樂(lè)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，樂(lè)園的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用樂(lè)園設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已經(jīng)為租賃的樂(lè)園投保了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.樂(lè)園設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同終止協(xié)議6.租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方提前終止合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前終止合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未合理使用樂(lè)園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.遇到乙方未按約定用途使用租賃物的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止違約行為。3.遇到乙方提前終止合同的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付提前終止合同的違約金。4.遇到甲方提前終止合同的問(wèn)題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求甲方支付提前終止合同的違約金。5.遇到乙方未合理使用樂(lè)園設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有蕭山兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方所擁有的蕭山兒童樂(lè)園，并按照約定的條款進(jìn)行使用。3.甲乙雙方簽訂租賃合同，明確租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、提前終止合同、合同的變更和解