設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)購房合同樣本

設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)購房合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方持有的設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.2房屋總建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方持有的房屋。2.2乙方支付方式如下：（1）簽約當(dāng)天，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作房款。（2）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方保證在過戶過程中，提供真實(shí)、完整的個人信息及房屋相關(guān)信息，如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。5.2如乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)購房合同樣本4.定金收據(jù)5.房款支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋質(zhì)量檢測報告8.甲方身份證復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時間、方式交付房屋，視為違約。2.乙方未按照合同約定時間、方式支付房款，視為違約。3.甲方提供虛假、不完整的個人信息及房屋信息，視為違約。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指持有房屋所有權(quán)的賣方。2.乙方：指購買房屋的所有權(quán)買方。3.定金：指乙方在簽約時支付的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.房款：指乙方購買房屋所需支付的全部金額。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.日利率：指銀行同期貸款利率。8.設(shè)計創(chuàng)意園區(qū)：指合同中涉及的特定園區(qū)名稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交房時間或解除合同。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)要求延長付款時間或解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同。4.房屋權(quán)屬問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。如發(fā)生權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.其他問題：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人。2.甲方為房屋所有權(quán)人。3.乙