2024年版房屋建筑施工質(zhì)量保障協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工質(zhì)量保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工規(guī)范3.2材料標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3質(zhì)量保證第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全教育第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修程序第九條費(fèi)用及支付9.1工程款支付9.2進(jìn)度款支付9.3違約金支付第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的修訂第十四條簽約日期及簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字蓋章地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.2工程規(guī)模：該項(xiàng)目共計(jì)棟樓，建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場等配套設(shè)施2.3工程預(yù)算：工程總造價為人民幣億元（大寫：玖拾玖億零陸佰捌拾萬元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工規(guī)范：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：建筑材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，具有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用假冒偽劣、不合格產(chǎn)品。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到100%，各項(xiàng)指標(biāo)均需符合設(shè)計(jì)文件及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條施工期限4.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)際情況辦理延期手續(xù)。第五條工程變更5.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。5.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)編制變更文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更文件要求進(jìn)行施工。5.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際情況計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備租賃：如需租賃施工設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系租賃公司，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3質(zhì)量保證：乙方對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程保修8.1保修期限：本工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修范圍：保修范圍包括建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)。8.3保修程序：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第九條費(fèi)用及支付9.1工程款支付：甲方按照乙方提交進(jìn)度報(bào)表確認(rèn)的工程進(jìn)度支付工程款。9.2進(jìn)度款支付：甲方按照乙方提交進(jìn)度報(bào)表確認(rèn)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。9.3違約金支付：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款或進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工。10.2乙方違約：乙方未按照合同約定的質(zhì)量、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。10.3丙方違約：丙方未按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向工程所在地仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同解除12.1解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的修訂：合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條簽約日期及簽字蓋章14.1甲方簽字：×××（甲方授權(quán)代表）14.2乙方簽字：×××（乙方授權(quán)代表）14.3丙方簽字：×××（丙方授權(quán)代表）14.4簽字蓋章地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款詳細(xì)說明附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃等，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、構(gòu)件、設(shè)備、施工工藝等方面的要求，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件七：保修條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修程序等內(nèi)容，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，如按逾期工程款金額的百分比計(jì)算等。附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的流程、調(diào)解或仲裁的機(jī)構(gòu)等，須經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定質(zhì)量、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指施工方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.不可抗力：在合同履行過程中，如遇不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：如甲方未按約定